房产证拆换不动产证怎么办理
1、最先向房地产管理处申请办理房产证和土地证换为不动产证。
2、需要自己持目前的房产证和土地使用证及有关的原材料。
3、等候审核結果，在审核根据后带上房产证、土地证及不动产调查报告到不动产登记服务厅申请办理换领办理手续。
4、不动产管理中心审理申请办理后，一般不超过一个星期就可以领到新证。
5、不动产登记由不动产所在城市的县市级市人民政府不动产登记组织申请办理，市辖区、设区的市市人民政府能够 明确区级不动产登记组织统一申请办理隶属各个区的不动产登记。跨行政区的不动产登记，由所跨行政区的不动产登记组织各自申请办理。
6、不动产权资格证书分单一版和集成版2个样式。不动产登记正常情况下按一个不动产模块签发一本不动产权资格证书，选用单一版版本号。乡村集体经济组织机构有着好几个建设商业用地所有权或一户有着好几个土地承揽承包权的，能够 将其集中化记述在一本集成版的不动产权资格证书，一本资格证书能够 记述一个权利人在同一登记管辖区内具有的好几个不动产模块上的不动产支配权。
房产证拆换不动产证需要什么原材料
1、登记申请报告
2、申请者、委托人身份证件原材料、委托授权书；
3、有关的不动产所有权来源于证实、登记原因证明材料、不动产所有权资格证书；
5、与别人利益关系的表明原材料；
6、法律法规、行政规章及其《不动产登记暂行条例实施细则》要求的别的原材料
房子产权期限如何查询
1、看国有土地使用证上的土地应用限期房产证上登记的时间就仅仅办理证件的时间，即房子的登记时间，而不是土地的应用限期。在国有土地所有权资格证书内，有一栏“土地应用限期”，可以清楚的看出去土地的使用年限及其土地的起止时间和停止时间。
2、市住房和城乡建设联合会查寻在房地产商领到市场销售证的情况下都务必要在网上公示，因此大家只需要在网址上键入小区名称、预售许可证号、开发设计企业、新项目详细地址在其中之一，就可以在市住房和城乡建设联合会官网查询您所购买的住宅小区产权信息内容。自然，还可以立即去本地的市住房和城乡建设联合会查寻。
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