什么是优先购买权?优先购买权哪些人符合条件?

哪些人有房屋优先购买权?买房前要注意

什么是优先购买权?

哪些人有房屋优先购买权?

1、承租人

2、房屋共有人

有些朋友买房子的时候能力有限，就会找亲人或者是值得信赖的人一起购买房子，减轻购买房屋的压力，这种情况房子就存在共有产权人。房屋共有人也就是同时拥有这所房子的人，这种房子在现实生活中还是不少的，如果其中一人有出售房屋的打算，就必须要房屋共有人全部同意才可以出售，要不是不可能进行交易的。同时房屋在出售房屋的时候，房屋共有人也具有优先购买权。

3、公有旧房原住户

目前房地产市场中还存在有大量的公房，共有旧房就是原来购买的就是旧房，后房主又打算卖掉，这时原来的房主就有优先购买权。如果原来的房主打算购买房子的话，就要优先卖给原来的房主，原来的房主放弃优先购买权，就可以卖给其他人了。

4、原产权单位

以前在单位上工作的福利还是挺多的，有些单位就会分配房子给职工，有一部分人居住的房子是单位分发的福利房，这种房子一般是允许居住不允许出售的，还有一种是可以出售的。如果想要进行出售就必须要经过原单位的同意，并开出证明，只有这样才可以出售。

以上就是关于哪些人拥有房屋优先购买权的介绍了，大家可别小看了拥有优先购买权的人，这部分人中还是存在有很多经济实力不错的朋友，如果房屋交易没有经过优先购买权所有人的同意，购房者即使看中了这套房子，所签订的房屋合同也是无效的。