2分鐘陪你掌握北京限购房政策
2分鐘掌握北京市限购房政策 - 房产超市网（www.fccs.com)卖房子专业知识 2分鐘陪你掌握北京限购房政策 北京市地区的房屋愈来愈热销，很多人要想在北京买房。可是你掌握北京限购房政策吗?要想在北京买房最先你需要先掌握北京市的这种限购房政策。了解了这种现行政策后，才可以恰当购房。下边教你2分鐘掌握北京限购政策。 2010年4月新国十条(《国务院有关果断抵制一部分大城市房价过快增涨的通告》)颁布后，一些房价过高的大城市陆续施行限定家庭买房套数的要求，被称作限购政策。北京市要求对拥有2套及以上住房的本市户籍家庭中止房屋出售，持续5年(含)以上在本市缴纳个人社保或个人所得税的非本市户籍家庭限购政策1套住房。文中就本市户籍、外阜户籍、港台、外国人、及公司购房资质证书开展简易论述。 一、京籍家庭购房政策 单身男女：在本市未拥有住房的，限购政策1套住房;对已拥有1套及以上住房的，中止在本市向其售卖住房。 家庭：对已拥有1套住房的本市户籍住户家庭，限购政策1套住房(含新创建产品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍住户家庭，中止在本市向其房屋出售。 京籍户籍家庭包含： 住户家庭组员中最少有一个具备北京户籍的家庭。 驻京军队现役军人和服役武警部队家庭、持合理《北京市工作居住证》的家庭。 拥有北京企业集体户的家庭。(因入学迁到在京院校集体户的(户口簿上岗位处反映学员)，归属于非京籍。) 二、非京籍家庭购房政策 拥有本市合理临时居住证在本市没拥有住房且持续5年(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非本市户籍住户家庭，限购政策1套住房(含新创建产品住房和二手住房); 拥有1套及以上住房的非本市户籍住户家庭、没法给予本市合理临时居住证和持续5年(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税缴纳证实的非本市户籍住户家庭，中止在本市向其房屋出售。 三、外籍人\港澳地区住户\侨民的购房政策 外籍人\港澳地区住户\侨民本人买房依照2012年11月4日国家外管局施行的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》实行， 海外本人在地区只有购买一套用以自己住的住房。 即只有购买自购、自己住的商住楼，不可以购买非自购、非自住的商住楼，包含项目投资特性的办公楼、商业服务物业管理、住房等都是在严苛限定购买范畴内。 海外本人务必在京工作中定居满一年才有资质购买住房 四、企业购房政策 内地公司购房，深圳、朝阳区：除个人独资企业的企业、个体户、外资企业(外企在京注册分公司的以外)的买房受到限制外，别的的企业买房不受到限制。 别的县区除个体户外不受到限制。 外资企业在内地仅能在注册公司所在城市购买一套普通住宅商住楼。 京籍家庭购房政策，非京籍家庭购房政策，外籍人\港澳地区住户\侨民的购房政策，企业购房政策。这种全是北京限购政策。以上是对这种现行政策的详尽表述。在北京买房的顾客们要掌握这种现行政策。 |
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