买停车位能够申请办理个人公积金贷款吗
买停车位不可以申请办理个人公积金贷款。依据国务院《住房公积金管理条例》的要求:个人公积金贷款是定项向购买自住住宅的员工派发的本人住房贷款,不做别的主要用途。
个人公积金贷款标准
1、持续按月缴费住房公积金6个月以上(含6个月),且在申请办理贷款前6个月内无持续停缴的纪录;
2、具备购买、修建、拆建、维修自住住宅所有合同款的30%
以上(含30%)的首期款支付,且离购建、修建、拆建、维修、室内装修自住住宅時间未超出2年;
3、个人信用优良,具备较平稳的经济发展收益,并有按时还款贷款等额本息贷款的工作能力;
4、沒有将会影响贷款还款的负债;
5、具备合理合法合理的购买、修建、拆建、维修、室内装修自住住宅的合同书或协议书及管理方法关键规定出示的别的证明材料;
6、具备管理方法关键认同的财产开展抵押、质押贷款或具备担保资质且有充足偿还工作能力的企业或本人做为担保人;
7、贷款人有直系亲属的,其直系亲属在夫妻关系续存期内不可再独立申请办理住房公积金贷款;
8、已得到住房公积金贷款的贷款人及直系亲属,在沒有结清贷款前,不可再度申请办理住房公积金贷款;
9、管理方法关键要求的别的标准。
个人公积金贷款流程
1、借款申请人资询
借款申请人至贷款经办部门或拨通贷款经办部门开展住房公积金贷款资询,提前准备住房公积金贷款有关原材料。
2、借款申请人至贷款经办部门申请办理评审及有关评定
1)借款申请人持住房公积金贷款申请办理所需原材料至贷款经办部门开展个人公积金贷款评审。
2)依照要求需要对借款申请人开展本人信用评级的,借款申请人需在贷款经办部门工作员的监管下到信用评级《授权书》上签名。
3)贷款经办部门工作员复印有关票据,并告之借款申请人如何办理下一步办理手续。
4)按照规定需要对借款申请人所买房子开展评定的,贷款经办部门工作员另外向借款申请人出具《抵押物评估通知单》,借款申请人或授权委托人至北京市住房公积金管理方法特定的资产评估机构申请办理抵押物评定。
3、借款申请人等候电话通知
1)贷款经办部门工作员根据借款申请人出示的贷款所需原材料及相关组织 的评定結果开展复核,针对需要与借款申请人开展电話沟通交流的,工作员将根据借款申请人出示的联系电话与借款申请人开展电話核查、确定。
2)针对借款申请人挑选的担保方法为担保担保的,在担保审核通过后,担保工作员将通告借款申请人申请办理贷款有关合同书签名办理手续的時间、需要带上的材料及需要缴纳的担保附加费;针对借款申请人挑选的担保方法为非担保担保的,依据不一样担保方法申请办理结束有关办理手续后,贷款经办部门工作员将通告借款申请人申请办理贷款有关合同书签名办理手续的時间及需要原材料。
4、借款申请人到有关合同书上签名
1)借款申请人依据电话通知的美国面签時间,持住房公积金贷款美国面签所需原材料到贷款经办部门申请办理签名办理手续,针对需要缴纳担保费及担保费的借款申请人需先去特定银行柜台缴纳花费并领到。
2)借款申请人及相互申请者、抵押人、出质人在贷款经办部门工作员的具体指导下进行《借款合同》等有关合同书票据的签名办理手续。
5、银行放贷
借款申请人等候银行放贷后到金融机构领到贷款人有关合同书票据。
6、按月还贷
借款申请人依照《借款合同》的承诺,按月开展贷款的还款。
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