房屋类型
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认筹金不退怎么办?
答:根据合同内容。 如果合同中没有协议,可以先通过谈判解决。 如果谈判失败,可以向法院提起诉讼。
2019-10-23 09:43:05 -
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请问厨房洗菜盘水龙头漏水了我该怎么修理呢?
答:对于一些喜欢自己解决问题的业主来说,能够自己解决诸如厨房水龙头漏水之类的问题当然是他们最快乐的事情。 在分析了厨房水龙头漏水的根本原因之后,我们可以准备一些常用的工具来解决该问题。 当厨房水龙头漏水的原因主要是水龙头内部轴向垫圈的磨损造成时,我们可以根据水龙头的大小选择相应的钳子,将水龙头压盖拧开,取出磨损的水龙头。 用夹子密封垫圈,然后更换新的辅助垫圈即可解决问题。 这种厨房水龙头的泄漏比较容易解决。
2019-10-23 09:40:04 -
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我买房交完首付了,没签合同,不想买了,他可以把钱退回来吗
答:如果违反,需要承担相应的责任。 责任
2019-10-23 09:05:41 -
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我在外地打工村里扒了我的伍间老房子
答:您好,未达成协议,建议法院起诉
2019-10-23 08:52:57 -
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我老婆想买房,楼盘售楼处和我们说可以先全款买房
答:有钱啥都能买,一次性全款,买房的优惠更多。 没钱也可以买,贷款买。
2019-10-23 07:57:55 -
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房屋建筑出现质量问题,扣房屋质量保证金,
答:您好,根据具体情况需要,涉及诉讼,建议您委托律师介入处理,维护您的合法权益,详情可以电话咨询
2019-10-23 07:37:47 -
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有一处用父母工龄购买的房子,房产证是母亲的名字
答:继承:依照继承法第5条规定开始继承后,应当依法处理继承; 就遗嘱而言,应根据遗嘱继承或遗留来处理; 旧版支持
2019-10-23 07:30:22 -
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购买房屋18楼,使用面积在80%。这样退房有什么补偿呢
答:您好,需要请发展业务根据合同具体协议承担责任,协商不能向法院起诉权利保护。
2019-10-23 07:10:10 -
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律师请教一下只签认购协议还没签买卖合同开发商就催尾款
答:基本上看合同协议。
2019-10-23 07:00:13 -
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公积金在深圳缴纳的,户口在哈尔滨
答:公积金只能在付款区域使用
2019-10-23 06:38:25 -
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经适房可以转下一代吗?希望了解一下?
答:5年。经适房上市买卖需要确认经适房是否满五年,五年不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。经适房转商品房所需材料:1户口本;2双方身份证及复印件(最少3张);3结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);4经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间);5房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);6买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;7房本及复印件。
2019-10-14 09:10:32 -
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商业用地土地一般它的使用年限是多少?
答:国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地(70年);工业用地(50年);教育、科技、文化、卫生、体育用地(50年);商业、旅游、娱乐用地(40年);综合或者其他用地(50年),主要区别是用途及使用年限不同,开发商交纳的土地出让金多少也有区别。十届全国人大第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》,根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“建设用地使用权”第一百四十八条:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”
2019-10-14 09:03:54 -
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经济适用房能不能交易?交易应该怎么做呢?
答:目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
2019-10-14 09:01:53 -
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经适房到底核算吗?应该怎么查询呢?
答:经济核算是以获得最佳经济效益为目标,运用会计核算、统计核算和业务核算等手段,对生产经营过程中活劳动和物资消耗以及取得的成果,用价值形式进行记录、计算、对比和分析,借以发掘增产节约的潜力和途径。
2019-10-14 09:00:07 -
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请问一下法人代表能申请经济适用房吗?
答:申请条件:1,房屋性质:住宅,写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内2,抵押人或借款人(年龄正常值25-55周岁)并且身体健全3,抵押人或借款人征信近24个月不得连3累64,抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)5,抵押人或借款人在京有公司是法人或占股30%以上6,实际用款用途明确准备资料:借款人资料:1,借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)2,借款人婚姻状况证明原件及复印件3,家庭房产、车产权属于证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件
2019-10-14 08:53:09 -
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经济适用房需要交暖气开户费吗?作用都有哪些呢?
答:一般说来,煤气初装费或者煤气管道配套费是合法的。当然,单独收取有待商榷。这要看买房合同里面有没有约定配套煤气以及相关费用问题。也就是,煤气初装费用算不算在销售价格之中。煤气、自来水、暖气、甚至电力、通信、污水,这些管道供应到小区都是有很大投入,所以他们要将成本细化,分户或者分摊到每平方米面积上去。电力、通信、自来水、污水等这些都是房屋使用所必需的,所以一般都包含在房屋售价中。暖气、煤气等等要看管网是否覆盖到这个小区,所以可以单独配套,费用也要单独收取。天下没有免费的东西,这些费用要么已经分摊了,要么就要单独收取,只要确定他没有重复收取就好。所以,这是合法的。
2019-10-14 08:43:27 -
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申请了经济适用房对子女买房有影响吗?怎么规定的呢?
答:如果你为共有人,可以申请你的住房公积金贷款公积金贷款,但不同地方会有不同的规定,比如有的地方需要连续缴纳住房公积金两年以上。
2019-10-14 08:35:23 -
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有房子可以申请经济适用房吗?流程是怎么样的呢?
答:户口上有房子是不能申请经济适用房的。申请人必须同时符合下列条件:1.具有本市城区正式户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员);2.无房户(未享受过福利分房或购买过住房)或住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米);3.家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入;4.符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排;5.经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。经济适用房申购程序:1.申请,申请人向住房保障部门提交有关资料;2.三级审批,有单位的由单位及其主管部门初审盖章;3.无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章;4.由市住房保障工作局审批;5.二次审核,办理购房资格确认单时进行资格审核;6.签定购房合同办理准购单时进行复核;7.公示,经审查符合条件的在户口和居住社区所在地同时公示。
2019-10-14 08:11:46 -
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单位分给职工自建楼房,也不能迁入户口(居民户口)现要拆迁
答:你好,建议咨询当地住建部门。
2019-10-13 11:37:18 -
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跃层式住宅是什么呢?跃层式住宅的优缺点有什么?
答:跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。复式住宅是仿跃层的一种经济型住宅。复式住宅实际上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
2019-10-10 08:59:51
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