有谁比较清楚自建房可以贷款吗？

自建房符合以下抵押种类的，可以跟银行申请抵押贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押品分类第一百八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。抵押人应提供的资料;1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;2、抵押人的资格证明;3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;4、抵押物基本状况;

担保法第37条第2项规定，宅基地不得抵押.但根据我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。这两项法律是有一定矛盾的,因为土地是建筑物的基础，房屋和土地不可能分离.所以银行一般不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.具体的你可以问相关的银行或信用社.办理相关贷款手续:1.携带你的房产证、收入证明到相关银行询问。2、他认为你的房产符合他的要求，一般会指定相应的评估机构对房产估价，3、确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右。4、要求你买相应贷款额度的房产保险。5、等待审批后支付。现在办理押抵的中介机构很多，费用也不贵。

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。