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拆迁户的房子能买吗?需要注意什么?为什么呢?

标签: 房子
热心网友|回答7次|2020-08-20 13:59:27
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优质回答

  • 热心网友
    2020-08-20 18:51:53
    风险比较大,个人建议最好不要买。如果一定要买就是要注意拆迁协议书上的受益的人身份以及年龄,年龄越大风险越大(主要是怕协议人去世)。要记得签订房屋买卖协议。

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-08-20 23:16:48
    购买拆迁安置房有非常高的风险,首先拆迁安置房个人房屋产证未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回房子,这个是问题一。问题二,到时候的话交税怎么交。问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办?还有更多未知因素,所以风险极高。
  • 热心网友
    2020-08-20 19:14:17
    不过户麻烦%7E%7E如果他在这期间再把房屋转卖给其他人就会有民事纠纷了预防办法就是签订房屋转让合同,在里面可以注明一些注意事项!!
  • 热心网友
    2020-08-20 17:33:39
    还是买个有证的保险,没证的房子风险非常大!没过户到你的名下都不是你的房子,即使材料给你也不是你的!还付全款啊!风险更大,对自己一点保障都没有!买套房子我们都图个顺顺利利,安安心心的,何必花钱买烦恼啊!只是建议哦
  • 热心网友
    2020-08-20 17:06:37
    正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。产权登记与产权审查确认同步的原则;2、登记产权现状的原则;3、产权人亲自办理的原则;4、权利人会同的原则;5、严格按照程序办理的原则。
  • 热心网友
    2020-08-20 16:58:34
    风险大·建议最好不好。
  • 热心网友
    2020-08-20 15:41:19
    原户主带着拆迁合同、原房权证等到当地房管部门变更!注意变更后的房屋法律才允许上市买卖交易!

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