买房
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嘉美华凯的位置在哪儿?嘉美华凯交通方便吗?
答:规划中地铁1号线起点,毗邻人民北路北延线、新商贸大道、新城彭路三条快速干道,交通便捷。有22、24、512路等公交车。
2020-11-27 10:45:10 -
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科技财富中心的开发商是哪里?
答:成都前锋上普实业有限责任公司
2020-11-27 10:44:23 -
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大家武林府周边配套怎么样?有大型商场么?
答:教育:有机关幼儿园、实验幼儿园、雉城一小、实验二小、实验小学、实验初中、长兴中学、长兴一中◆商贸:目前周边有大型酒店、大型超市、电影院、大型书店,沿街还有美容美发、药店、KTV、邮局、咖啡吧、茶馆等生活配套形成的商贸格局。当然本项目建成后,小区将集国内一流高品质人文社区、大型一站式现代化购物中心、国际甲级写字楼和酒店式单身公寓于一体,周边配套会更加齐全。1.酒店:国际大酒店、紫金大酒店、金陵大酒店、长兴皇冠假日大酒店2.菜场:金陵农贸市场、北门菜场3.超市:华润万家超市、联华超市、长兴浙北大厦购物广场超市4.咖啡馆/茶馆:KFC、两岸咖啡等5.书店:新华书店
2020-11-27 10:44:10 -
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买房6楼好不好?有木有人来解释下?
答:还好,要看一共有几层,要是在10楼以下,这个楼层还是比较好的,要在10楼以上,最好买8,9层。
2020-11-27 10:39:52 -
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湘隆时代大公馆周边配套怎么样?有大型商场么?
答:去那问问呗。。
2020-11-27 10:34:05 -
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你好,我想购买改合同的房子要注意什么
答:保险一点,先看到申请以后再付款,同时约束好违约责任,防止它违约。
2020-11-27 10:32:36 -
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万业紫辰苑的交通状况怎么样?
答:万业紫辰苑北至绿龙路,南至湄浦河,西起杨泰路,东至江杨北路。南侧是风景绝佳的白沙公园。项目周边交通便捷,两条城市轨道线(地铁一号线和三号线)和多条城市公交线路构筑成万业紫辰苑交通网络,生活无忧。万业紫辰苑紧邻白沙公园,公园内植被丰茂、景观多元。整个公园围绕中心近四万平米的自然湖泊分为东、西、北三大区域,公园的西区是可专供万业紫辰苑生活活动的板块,多处户外标准篮球场和网球场。万业紫辰苑整个小区整体绿化率达到40%,集中绿化率15%。万业紫辰苑总建筑面积420000平方米。地块全区现在分三期开发。一期由小高层、高层公寓、花园洋房组成。万业紫辰苑通过人车分流式组团管理,营造亲切、舒适、便利、安全的优越人居环境。在建筑建造的工艺中,万业紫辰苑也将“生态环保”的科技理念贯彻始终,从环保建材的使用到建筑的节能运用,万业紫辰苑的每一栋建筑都通过了52项严苛的环保科技标准,道道审视,力求完美。万业紫辰苑建筑外立面设计为现代式,简约大方。外立面材质优良,采用干挂石材、真石漆等相结合的处理方式。小区整体色调冷暖结合,高雅大方。项目的外墙、门窗、楼宇大堂以及全装修房,均选用高品质、优良品牌的材料及规格。小区会所建筑面积约5000平方米。主要以健身功能为主,设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。
2020-11-27 10:32:08 -
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我们结婚三年多了,准备要买房,但是都说房产证不能马上办要签协议,有什么需要注意的吗?
答:在签订二手房买卖合同前,购房者应当注意以下问题:(1)二手房有无合法的产权和土地使用权证明。合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴别房产证的真伪,对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。(2)购房者需要对售房者有准确的了解。购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,并亲自向房产所有人核实。此外,购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时,全部共有人能否都到场,如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。(3)购房者要对即将进行交易的房产基本情况有必要的了解。这主要包括房屋的实际面积和结构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符,是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题;该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。(4)购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。如果房屋已出租,则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见;如果房屋已被抵押,则须通知抵押权人,并就解除抵押确定可行的方案;如果房屋被司法机关查封,则应考虑放弃购买。(5)购房者还应了解随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装修的详细情况。(6)估算税费负担。二手房买卖的税费规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算税费负担是十分必要的。此外,买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况,向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。
2020-11-27 10:31:53 -
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荣域飘鹰锦和花园的交通状况怎么样?
答:轨交:距地铁1号线宝安公路站仅100米;公交:宝山5路杨鑫路竹韵路、7、宝山8路水产路薀川路、705、彭石线宝杨路站、彭江线、彭泾线蕴川路宝杨路站、北石线、552路、175蕰川路杨鑫路南北高架等。
2020-11-27 10:30:16 -
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南天一花园的交通情况
答:地铁:地铁3号线,公交:79、385、9、、302、8、7、5、319
2020-11-26 09:51:13 -
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购房注意事项有哪些?需要什么手续?
答:如果你要买的是新建商品房,需要查看项目是否五证齐全,五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。可以到房管局去查看项目是否取得了预售证,一般预售证是五证中最后一个取得的,如果项目取得了预售证,那代表其他四证也具备了,也就五证齐全了。如果你要买的是二手房,需要查看业主是否取得了房产证,土地证。
2020-11-26 09:50:15 -
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中国人可以在日本买房吗?中国人在日本购房的限制条件是什么?
答:可以,中国人在日本买房和当地人在日本买房的政策要求等等都是一样的,所以中国的购房者在这一点上不用担心。不仅购房政策人人平等,而且日本目前的房产购买是没有数量等限制的,中国人也可以购买多套日本房产做投资和自住
2020-11-26 09:49:59 -
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买房首付可以刷信用卡吗?信用卡付首付买房有什么后果吗?
答:可以。大部分刷信用卡买房并不能分期付款,用信用卡交首付款后要按规定及时还清刷卡的消费。通常来说,买房首付款金额比较大,因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付,若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金。信用卡本身额度不够的情况下,就可以申请临时额度后刷卡付首付,需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。信用卡刷卡买房付首付,这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债,但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话,可能会有比较大的困难,因为这笔用POS机刷掉的金额,不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。
2020-11-26 09:48:57 -
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新华联运河湾的交通状况怎么样?
答:京哈高速路、京通快速路、新华大街等城市主干道环绕,距离地铁八通线东端总站仅2公里,规划中的地铁6号线延长线将在项目设站,站名待定,项目北侧有322、342、728、938支4区间、928、846快车等公共交通体系,三元村到达
2020-11-26 09:44:50 -
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买房利息怎么算?买房贷款利息如何计算?
答:简单的计算公式如下:先计算每月的月还款额:月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170.40元,与你在网上计算器看到的相差0.52元,这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数,实际上精确的月还款额是3113.212152元,如果以这个月还款额来计算总利息:3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外,关于对利息的叫法,有分、厘等,一般来说是以1元为本金,比方说借款100元,月利息1分(每元1分),那借100元一个月的利息就是1元;如果是8厘,那一个月的利息就是8角;如果是1分5厘,那一个月就是1角5分。
2020-11-26 09:19:42 -
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买房子能住多少年?现在是有什么规定的呢?
答:如果你是新房土地使用的年限是七十年。如果你是二手房按土地使用证期限70年内。所以如果在城里买房以房屋建设时间起能住70年.。在中国(除特别行政区)每个地方都一样的。
2020-11-26 09:17:46 -
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月收入多少可以买房?有哪位能说说?
答:银行之所以对借款人的月收入有要求,是因为月收入与还款能力挂钩,而银行要保障贷款的顺利回收。从目前来看,大多数银行的规定是:新旧月供不能超过家庭月收入的50%。也就是说,月收入过低,就难以获贷。所以,在申请房贷前,你可以按照这样的规定算一下自己的收入,看看是否适合贷款买房。
2020-11-26 09:17:35 -
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有多少钱可以买房?有谁清楚知道的?
答:想要买房,你得先满足首要条件。什么事首要条件呢,那无非就是房款(白话讲就是钱、钱、钱)。当然光有买房的钱还不行,你还得准备一些其他的款项。都满足了才能真正安心去买房哦!首先备齐首付款买房首付款这一块,新房和二手房有比较大的差别,主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节。一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来。如果是二手房的话,完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。这么说吧,房子越老,贷款年限肯定越短,贷款额度就会缩水,首付比例必须上调。通常情况下房屋评估值要比网签价格低10%-15%左右。
2020-11-26 09:17:24 -
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中信红树湾四期有什么配套
答:项目交通便利,主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等。项目15分钟车程抵达长沙最繁华的芙蓉广场,五一广场商圈,至机场车行也仅需20分钟,5公里到达新河三角洲两馆一厅文化中心。128、133、149路可到达。项目内部配套包括国际化风情街区商业、超五星级双会所、室内游泳馆、健身中心、网球场、酒店式公寓、国际水准的幼儿园、小学、中学等,湖居悠然自为城。
2020-11-25 10:27:09 -
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买房的定金可以退吗?什么情况下可以退?
答:一、定金能不能退?目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退,什么条件下定金不能退?二、如何退定金才能成功?我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2020-11-25 10:26:37
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