卖房需要交的费用有哪些？

卖房需要交的费用
1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)
2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)
3、土地增值税(住房暂时免征)
4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%；

卖房要交的费用
1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。 　　3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。 　　4、附加教育费：按照营业税的2%收取。 　　5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。 　　6、城建费：按照营业税的7%收取。 　　7、中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费)。

卖房需要交哪些费用
1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元／平方米
2、印花税：按照房款的5％来收取
3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价＊5％（房产证未满5年的）来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。
4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）
5、附加费：按照营业税的2％收取
6、城建费：按照营业税的7％收取