公积金基数代表什么意思
公积金基数并不是固定不动的，每一个企业乃至是每一个职工所缴纳的个人公积金的测算数量全是不一样的，而且公积金基数是会激发的，公积金基数的激发方法一般是以上一年七月一日迄今年6月30日为一个本年度企业开展调节，即依据你上一年的月平均工资变化状况调节你的个人公积金缴纳数量。个人公积金交要多少钱是依据公积金基数来测算的，如(10000*自己存缴12% 10000*企业存缴12%)-(8000*自己存缴12% 8000*企业存缴12%)=480元。
住房公积金贷款购房计算方式
依照房子价格测算的贷款额度计算方法为：贷款额度=房子价格×贷款折数
a.购买产品住房、指导价产品住房、定项按置经济发展可用住房、定项市场销售经适房或私产住房。员工家中(包含员工、直系亲属及未成年子女，相同)贷款购买首套房住房(包含产品住房、指导价产品住房、定项按置经济发展可用住房、定项市场销售经济发展可用住房或私产住房)，贷款额度不超过所买房子价格的80%。在其中私产住房的房子价格为买房所有合同款与房产评估价格的较低值易耗。员工家中贷款购买第二套以及他合乎我区购房条件的已有住房的，贷款额度不超过所买房子价格的70%。购买定项按置经济发展可用住房的，贷款额度还应不高过所买住房所有合同款与房子赔偿金的价差。
b.购买公有制现住房的，贷款额度不超过所买房子价格的70%;在农村集体用地上修建、拆建、维修已有住房的，贷款额度不超过其所需花费的70%。
依照住房公积金账户余额测算的贷款额度
a.购买指导价产品住房或经济发展可用住房，贷款额度不可高过员工申请办理个人公积金贷款时住房公积金账户余额(另外应用直系亲属住房公积金申请办理个人公积金贷款，为员工及直系亲属住房公积金账户余额之和，相同)的20倍，住房公积金账户余额不够两万元的按两万元测算。
b.贷款购买首套房已有住房的，贷款额度不可高过员工申请办理个人公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不够两万元的按两万元测算。
c.下列状况贷款额度不可高过员工申请办理贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不够两万的按两万测算：贷款购买第二套住房的;购买公有制现住房的;在农村集体用地上修建、拆建、维修已有住房的。
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