职工的住房公积金是怎么计算出去的
每个月住宅公积金缴存额由职工自己缴纳和企业为职工缴纳二一部分构成，其计算方式是以自己上一本年度月平均工资为数量和现行政策要求的缴存比例得到。即：
(1)职工自己住房公积金的月缴存额=职工自己上一本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例(2)企业为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工自己上一本年度月平均工资×企业住房公积金缴存比例。
职工自己上一本年度月平均工资同，同本地社会发展均值月平均工资之比，小于60%的最少按本地社会发展均值月平均工资的60%测算，高过300%，最大按300%测算。
缴存比例(全国各地将会有差别)浙江省为5%-12%中间。不推行租房补贴规章制度的地域和用人公司，以提升住房公积金缴存比例方法推行住宅分派货币化改革的，可适度提升缴存比例，但最大不超过20%。
公积金贷款如何计算：
公积金贷款信用额度测算方法
贷款信用额度=〔(3×贷款人夫妻公积金缴存数量之和×12个月×贷款期限×缴存指数×还贷指数 贷款人夫妻公积金账户余额之和×缴存倍率)/4〕×个人信用指数-债务
缴存指数：持续缴存時间12个月(含)之内的指数为0.6，13-24个月的指数为0.8，25月及以上的指数为1。
公积金贷款购房的常见问题
留意贷款标准：有许多的买房者都觉得要是自身购买了公积金就可以去申请办理公积金贷款购房了，但客观事实并不是这样的，如今不一样的地区针对应用公积金贷款的要求是不一样的。一般 状况下公积金贷款针对公积金的缴存時间都是有限定，一般来说，买房者只有持续六个月或总计一年以上全额缴纳住房公积金贷款。
留意个人征信报告：公积金贷款在申请办理个人征信报告的情况下比商业服务贷款更严苛，因此大家在平常一定要留意自身的征信问题，假如你大家欠佳的个人征信纪录，那么一般来说，就大部分是不大可能会申请办理获得公积金贷款的。
留意贷款信用额度：公积金贷款的信用额度比商业服务贷款的信用额度要低许多，因而买房者要看清公积金贷款是不是能考虑自身的买房要求。假如信用额度不足，买房者还可以选用组成贷款的方法来购房，那样比单纯性的商业服务贷款贷款利息要少一些，自然审核速率也会相对性慢一些。
公积金外地购房：许多人到购房的情况下全是挑选到外地购房，可是现阶段许多的大城市全是不兼容大家应用公积金去外地购买房子的，如今也只能一小部分的大城市是适用公积金相通的，因此如果有在外地购买房子的准备，那么一定要对本地的房产政策有一定的掌握，千万别等选好啦房屋要想交易的情况下，才察觉是限购政策目标。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
