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公积金能贷款是多少信用额度,怎么计算的你清楚吗？
2022年10月19日 06:26:00 来源：房产超市网
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公积金能贷款是多少信用额度,怎么计算的你清楚吗？
个人公积金贷款期限为最少30年,以夫妻彼此年龄大的为标准,年纪加上贷款期限没法多达70,并且与房龄有很大关系,砖混建筑结构的房龄加上贷款期限没法多达47,混合结构的房龄加上贷款期限没法多达57。
贷款信用额度一般分为下边三点：
一是不可超过本人还贷能力即：借款人月存缴额/借款人公积金公积金比例 借款人未婚个人公积金月存缴额/借款人未婚住房公积金缴存占比总和×50%×12(月)×贷款期限;
这一简言之只不过是便是一年夫妻的工资总数的一半×贷款的限期。
二是购买首套房普通自住房，不可多达所买住房价款70%(套型建筑面积在90平米(含)以内的，不可多达所买住房价款80%)。
三是借款人(含未婚)要具备清偿债务贷款利息后月均盈利不得少于当地城镇居民小于日常生活保证的能力。个人公积金贷款期限：公积金贷款最低期限为30年。借款人的年纪与申请者贷款限期总和正常情况下不可多达其退休年龄规定后5年，即男职工能贷到65岁，女工能够贷出60岁。
大概便是以上三点能强调你可以贷款是多少，看懂了吗?
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