教你选择好户型，下手二手房都不吃大亏

户型基本知识 教你购买二手房 - 房产超市网（www.fccs.com)卖房子专业知识

　　教你选择好户型，下手二手房都不吃大亏

　　购房时，大家会考虑到许多要素，例如方向，风水学，地貌......可是户型也是大家所考虑到的范畴之一。好的户型住定居起來人也舒适。因而大家针对户型的挑选也很注重的。买房者们了解户型的关键，但不清楚选择户型的方式 。

　　户型指住宅的结构特征和样子。在社会发展的进步历程中户型的发展趋势千姿百态，可是选择户型的标准和方式 则是以不变应万变。

　　最先大家从三个选择户型时需要留意的主要指标值看来。

　　1、朝向：朝向的挑选通常以向南最好，朝物品其次，坐南朝北最差。假如很有可能，挑选窗景也特别关键。朝向会影响采光、通风等，因而卧房、餐厅厨房应尤其注重朝向挑选。

　　2、采光：会遭受朝向影响，一般来说卧房的采光实际效果更为关键，次之是客厅、餐厅厨房、洗手间等。

　　3、通风：通风效果非常的好的屋子定居起來更为舒服，一样的它也会受朝向的影响。窗子、生活阳台多可以使房子更为透亮，通风效果非常的好。

　　再一起来看看挑选屋子时实际需要留意什么。

　　1.大客厅：应注重采光、通风(最好是有过堂风)、有不错的朝向，尽可能宽阔，尽量避免不可以运用的安全通道过道。2.卧房：应注重采光、通风、朝向，以舒服、私秘、安全性为标准，次序卧区别严苛， 避开大客厅、电梯厅和楼梯口。

　　2.小书房：应注重采光(太阳光)、通风，以安安静静、采光好为标准，最好是避开大客厅、饭店，可以邻近卧房。

　　3.洗手间：应注重通风、干湿分区，尽可能挨近主卧使用方便，不适合正对着大客厅和饭店，不适合相邻餐厅厨房。

　　4.厨房：应注重采光和通风。标准容许能配以生活阳台，填补总面积不够并确保采光通风，不适合相邻洗手间。

　　5.生活阳台：最好是与大客厅相接，进而确保大客厅视线及采光。生活阳台应大一些，能有两个就更强了。

　　朝向的挑选通常以向南最好，卧房的采光实际效果更为关键，通风效果非常的好的屋子定居起來更为舒服，这三个是选择户型时需要留意的主要指标值。大客厅，小书房，洗手间，餐厅厨房这四个是挑选屋子时实际也需要留意的。