你确实会选楼层吗?先考虑到好这六大因素再聊
购房选楼层,是个很重要的难题。终究,楼层的高矮对采光、自然通风、视线等层面都拥有立即的影响。那么,购房选楼层要注意什么呢?我们一起来看一下下列六大因素。
因素一:家庭主要成员
三代同堂最好是挑选低楼层。对有心血管疾病、胘晕的人而言,楼层太高不适合定居。
假如家里有老年人或是小孩子得话,低楼层相对性较为安全性,便捷亲人交通出行。
因素二:总叠加层数
大家先讨论一下各住房的区别:
矮层住房:1-3层
高层住宅:4-6层
花园洋房:7-11层
高层建筑:11层以上
高层住宅:高宽比一百米以上的工程建筑
相对性高层住宅来讲,双层有采光好、自然通风好、定居低成本等优点。
总叠加层数不一样,较好的挑选也不一样。
例如:15层住房:选5-7层;
18层住房:选6-7层;
24层住房:选6-8层或是15-20层。
因素三:光源
矮层房子的太阳会被周边的房屋建筑挡住。但楼层过高,视角不对,也会影响太阳的直射。
因素四:噪声
大城市的噪声源许多,噪声会影响身体的身心健康,令人吃不香、睡不着觉、学习效果减少等。
楼层低消化吸收的噪声许多。但假如低房子周边有花草树木、隔音材料这类消化吸收声波频率的物件,就会更好一些。
因素五:视线
楼层越高,视线越好,可是高层房子太阳直射屋顶,夏季会很热,双层会相对性好点。
因素六:不一样楼层的优缺点
一层
优点:便捷老年人、小孩子交通出行;当出现意外时,例如地震灾害、坍塌、火灾事故等安全事故,一层是最安全性的楼层。
缺点:采光不太好;躁动不安;假如临街房,收道上的环境污染最大;假如疏忽大意,还会继续出现潮湿状况;更易遭受蚊子的侵犯;除此之外,一楼易遭偷盗。
二层
优点:相对性一楼而言较为安全性,尤其是对这些有小孩子的家中来讲,更是如此。
缺点:采光较弱;较大吵大闹;假如临街房,受道上的环境污染较为重;易遭受蚊子的侵犯;易遭偷盗。
三层
优点:综合性各层面因素,如果是一般旧式的五、六层楼高的住房,三层是比较理想的。
缺点:若是处在高层建筑,采光很差,视线不太好,有噪声影响。
四-六层
优点:从自然环境的视角看来,安全系数不错;无电梯轿厢终止运行的忧虑。
缺点:易遭受挡住;有一定的外界噪声的影响。
七-九层
优点:针对高层建筑而言,七层是“金子楼层”段,这一楼层清静,不会受到尾气排放等影响,而且也不会令人做到恐高症的水平。
缺点:七层及以上的楼层,对有心血管疾病、晕眩的人而言,不适合定居。
十-十六层
优点:自然通风采光好,光源不容易被挡住。
缺点:若这多层左右有排废弃物的管路,受影响很大。
十六层以上
优点:视线不错;私密不错;阳光照射实际效果不错。
缺点:若发生火灾事故不容易脱险,且火灾事故释放的有毒气体由下往上;高层住宅气体相对性较稀,身患一些病症的人非常容易造成不适感。
高层
优点:视线宽阔;没有噪音影响;私密不错;价格划算。
缺点:太阳直射屋顶;冬冷夏热冷;压力最少;易出现渗水、缝隙;高层住宅气体相对性较稀;身患一些病症的人非常容易造成不适感。
购房选楼层,只需把握这六种因素,就能轻轻松松购到合适自身的楼层了。
除此之外,楼层越高,价格也越贵,选楼层时,经济发展因素也需考虑到以内。
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