要怎么写房屋买卖协议 房屋买卖协议样本

房屋买卖协议即房屋买卖合同书是一方迁移房子权于另一方，另一方来付款合同款的合同书。迁移权的一方为出售人或卖家，付款合同款而获得权的一方为购房人或是买家。在二手房交易全过程中，房屋买卖协议是务必要签署的一个合同书，的交易都是在这一合同书基本上开展的。那么要怎么写房屋买卖协议呢？实际的有关跪地是什么呢？下边就跟随我来一起看看吧！

房屋买卖合同书法律法规：

1.房屋买卖合同书能以书面通知的，交易双方需在所交易房子的部位、总面积、价金等承诺于书面形式。

2.城乡交易房子之权需经房子备案组织备案后，才产生迁移，如未备案，即便 交付，都不产生支配权迁移实际效果。

3.出售现有房子或房子出租时，别的共有些人或承租方具有相同条件下下的优先选择购买权。

4.彼此被告方理应依照同意、公平公正及诚实信用原则的标准签订合同书，任何一方不可将自身的信念强加于给另一方。为反映彼此同意的标准，本合同格式有关条文后留出空白行，供被告方自主承诺或填补承诺。合同生效后，未被改动的文字复印或包装印刷文本视作彼此被告方愿意內容。 　

5.本合同格式为交易双方自主交易量所选用的示范性文字，根据开设“专用型帐户”的房房地产经记组织或交易确保组织调拨交易清算资产的，所签署的《总量 房交易清算资产调拨协议》理应做为合同规定的配件。

6.存量房屋权迁移备案时需涉及到的关键税费包含但不限于：房产契税、合同印花税、土地交易金(已买公有住房有该项)、综合性地价款(经济发展可用住宅有此 项)、增值税及额外、企业所得税、土地税等。

7.彼此被告方挑选申请劳动仲裁处理异议的，能够向北京市监察委员会、中国国际国际经济贸易监察委员会或标明全名的别的监察委员会申请办理。

8.彼此被告方能够依据具体情况决定合同规定正本的份额，并在签合同时用心核查，以保证各份合同书內容一致。

房屋买卖协议样本

甲方(卖家)：

身份证号：                                                         电話：

乙方(买家)：

身份证号：                                                         电話：

甲、乙彼此就房屋买卖事宜，经协商一致，达到下列协议条文：

一、甲方同意将位于在_________市________区__________________________楼房出售给乙方。

二、彼此商议所述房地产业及附设房屋建筑总合同款为人民币(英文大写)_________________________________， 即人民币(小写字母) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方付款订金：人民币(英文大写)_________________________，即人民币(小写字母)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次支付：人民币(英文大写)____________________________，即人民币(小写字母)_____________。

五、经双方愿意，甲方于________年____月____日将该楼房买房合同及楼房一并交付给乙方，乙方到时候将剩下账款一并交给乙方(乙方在支付时，为保证在之后的房地产产权过户成功，将临时扣留购房的钱人民币(英文大写)________________，即人民币(小写字母)____________，待该楼房的房产证成功产权过户给乙方时，乙方再把此账款交给甲方)。

六、甲方确保该房地产合理合法、所有权清晰、有合理合法的土地使用权证(已缴纳土地出让)。甲方确保在该楼产权过户时积极主动出示帮助，若因甲方原因导致产权不可以产权过户的，造成的一切花费及法律法规不良影响由甲方担负。

七、申请办理房产证办理手续所造成的相关税费由乙方担负。甲方应在____________________________将该房地产交付乙方。到时候该房地产应无一切贷款担保、抵押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用，无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、网费、有线电视费等。

八、经彼此确定，_____________________________乙方把剩下购房的钱一次性交给甲方时，甲方到时候应将该楼房及所有楼房锁匙和此楼购楼的楼盘销售合同书及购楼收条所有一并交到乙方。交付该房地产时 甲方不可毁坏该房地产的构造、路面和墙面及不适感挪动的物品。

九、彼此合同违约责任以下：甲方如违背本协议，则二倍退还乙方所付购楼房账款。乙方如违背本协议，退还乙方所付购楼房账款，则甲方未予退回购楼房预付款。

十、额外条文：____________________________________________________________________

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甲方(卖家)：

身份证号码：                                                         电話：

家庭住址：

乙方(买家)：

身份证号码：                                                         电話：

家庭住址：

签署日期：________年____月____日

签署地址：__________________________________________