
规范房屋买卖合同书 房屋买卖合同书范本
房屋买卖合同书一般由出卖方出示,但是假如购买方不清楚合同书的标准或是內容就非常容易产生纠纷,因此 我就为大家出示了房屋买卖合同书的样本,告知大家规范房屋买卖合同书应当是什么样子?有什么內容?
卖家: ________(下称甲方) 身份证号码:______
买家: ________(下称乙方) 身份证号码:______
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求,甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上,就乙方向甲方购买独享住宅,达到以下协议书:
条 甲方所售房屋所有权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附设设备:
1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号,房屋土地使用权证证号为______ 号;
2、甲方所售房屋坐落于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 构造;
3、甲方所售房屋总建筑面积______ 平米;
4、甲方所售房屋附设设备为______ 。
第二条 房屋价格以及他花费:
1、 甲、乙彼此协商一致,甲方所售房屋总额为(rmb)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附设设备花费);
2、 甲、乙彼此达成一致建议,彼此交易税费由___ 方压力。
第三条 支付方式:
双方将根据付款______ 方法付款购房款。
第四条 房屋交付:
甲、乙彼此在房地局交易所申请办理完产权过户办理手续(缴纳税费)后 ___ 天内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗拒等要素导致甲方贷款逾期拿房的,则房屋交付時间可按实给予增加。
第五条 乙方贷款逾期支付的合同违约责任:
乙方未按本合同要求的支付方式支付,每贷款逾期一日,依照贷款逾期额度的2‰付款合同违约金,贷款逾期达一个月以上的,即视作乙方不执行本合同,甲方有权利终止合同,到时候将由乙方担负本次交易中彼此的所有交易税费,并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。
第六条 甲方贷款逾期拿房的合同违约责任:
甲方未按本合同第四条要求将房屋立即交付应用,每贷款逾期一日,依照买房总价格的2‰付款合同违约金,贷款逾期达一个月以上的,即视作甲方不执行本合同,乙方有权利终止合同,由甲方担负本次交易中彼此的所有交易税费,并向乙方付款房价10%的合同违约金。
第七条 甲方确保在工作交接时该房屋沒有产权纠纷案件和会计纠纷案件,如工作交接后产生该房屋工作交接前即存有的产权纠纷案件和会计纠纷案件,由甲方担负所有义务。
第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙彼此再行商议,并签署合同补充协议,合同补充协议与本合同具同样法律认可。
第九条 本合同在执行中产生异议,由甲、乙彼此商议处理。商议不了的,甲、乙彼此可依规向该房屋所在城市人民检察院提起诉讼。
第十条 本合同自甲、乙彼此签名生效日起效。
第十一条 本合同一式五份,甲、乙彼此各执一份,别的三份交相关部门归档。
甲方(签名): 乙方(签名):
家庭住址(所在单位): 家庭住址(所在单位):
联系方式: 联系方式:
______年____月____日
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