购房后多长时间才可以取得房产证
一、购房后拿房产证時间
许多 第一次购房的盆友都觉得要是开发商拿房后就可以办理房产证了，但客观事实并不是这样。一般来说新房子办理房产证会较为不便，并且大多数由开发商提出申请集中化办理，如此一来办理的時间就更长了。
不一样地域乃至是不一样开发商的状况也不同样，因而实际的办理证件時间也要根据买房合同上的有关金币。一般来说合同书承诺在90天到180天范畴之内都归属于一切正常，但数最多不适合超出2年。假如合同书中沒有标出承诺的時间，那么能够依照国家有关的法律法规，预售房从拿房的应用之日那一天算起，90天中间开发商一定要办理好房产证;如果是期房，从合同书的签订生效日90日就需要办理好房产证了。
此外如果是全额购房(贷款的还需办理金融机构抵押)，还可以自身向开发商索取相关资料去房管局办理房产证，時间相对性较短。
二、开发商为购房者办理房产证一般程序流程
开发商在房子完工后理应申请办理原始登记，也就是将房子登记到开发商户下，以后开发商再将外下的房屋产权证实与购房者办理商住楼产权迁移登记。以后购房者就有着归属于自身的房屋产权资格证书了。
办理原始登记须由开发商单方提出申请，应递交的材料包含登记申请报告、申请者身份证件、建设商业用地所有权证实、建设工程项目合乎整体规划的证实、房子已完工的证实、房子测绘工程汇报等原材料。
办理迁移登记须由开发商和购房者相互提出申请，理应递交的材料包含登记申请报告、申请者身份证件、房屋产权资格证书、房产买卖合同书等原材料。
为购房者办理迁移登记是在开发商办理原始登记后的登记阶段。另依据相关要求在办理迁移登记前，购房者先要缴纳房产契税和大修基金等有关税费。
以上是有关购房后多长时间取得房产证的有关详细介绍，针对购房者而言假如开发商超过合同书承诺还未办理房产证，要立即督促开发商尽快办理。假如买房后好多年还拿不上房产证，那样的状况针对购房者有巨大的风险性，仅有尽早取得归属于自身的产权资格证书合法权利才可以获得确保。
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