农村宅基地买卖协议？农村宅基地管理条例？
有关乡村里边的宅基地，有时也是需要开展交易的，那么在交易的全过程之中大家也需要签署一系列的合同书，那样的话才能够遭受法律法规的维护。那么农村宅基地合买卖协议要怎么签呢，下边大家来详细介绍相关农村宅基地买卖协议？农村宅基地管理条例？
农村宅基地买卖协议
甲方（卖家）：身份证号：乙方（买家）：身份证号：甲、乙彼此就宅基地及房屋交易事项，经商议同意达到以下协议书：
一、由甲方将同意将位于在－－－－－－－－－－－－－－－－－－－的宅基地及房屋售卖给乙方。
二、那彼此商议的所述宅基地及房屋交易量总价格为RMB－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－元。
三、由甲方阐述：该宅基地及房屋的使用权彻底归甲方本人，该宅基地及房屋沒有一切的债权经济纠纷，其出让合乎法律法规的标准，如因甲方原因造成乙方损害，甲方愿担负所有承担责任。
四、彼此签定本合同之后，乙方即向甲方付款－－－－－－－－－－－－－－－－元订金；双方承诺在－－－－－－－－－－－－－前向乙方交付房屋，并于－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－前申请办理土地使用权证及房产证办理手续。如因甲方原因，该房屋为在承诺時间交付给乙方，甲方二倍退还订金给乙方；如乙方以本身原因不肯买受该房屋，甲方订金未予退还。
五、在承诺期内不可以办完土地使用权证及房产证的办理手续，造成本合同没法执行，乙方可向甲方明确提出终止合同的恳求，甲方收到恳求后需向乙方退还全部已收购房款。
六、土地税由甲方担负，房产契税由乙方担负；别的税收由国家特定各有担负。
七、土地使用权证及房产证办理手续健全后，甲方将房屋及有关正本交付给乙方，乙方即向甲方结清一笔购房款。
八、甲方保证房屋建筑质量做到国家规范，该房屋产生的一切产品质量问题均由甲方担负。
九、自本合同签署起效起，该宅基地及房屋的使用权、处置权、及其因国家动拆迁补偿安置现行政策产生的全部利益均与甲方不相干。
十、土地使用权证及房产证等别的有效证件无法申请办理前，以本合同为标准。
十一、本合同自彼此签名生效日起效，未尽事宜，彼此商议处理，从而达到的合同补充协议与本合同有同样法律效力。
十二、按《合同法》执行，合同履行地点为乙方户口所在地。
十三、本合同一式叁分，甲、乙彼此各执一份，每一份具备同样法律效力。
甲方签名：乙方签名：通讯地址：通讯地址：电話：电話：时间日期时间日期
农村宅基地管理条例
1、大家为提升农村宅基地管理方法，有效运用农田，进一步维护农用地，依据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及其山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知》（鲁政发［2001］89号文档）等相关相关法律法规及现行政策要求，融合当地具体，制订本方法。
2、在当地行政区内乡村群众宅基地的监管均可用本方法。
3、那乡村群众宅基地的使用权归属于群众全民所有，群众仅有所有权，沒有使用权，严禁私自交易或不法出让。
4、大家市国土資源单位统一承担乡村群众居住用地的监管工作中。
以上大家为大家详细介绍的是有关农村宅基地买卖协议？农村宅基地管理条例的有关难题，实际上我们知道乡村里边的宅基地也是能够开展交易的，仅仅我们要掌握一些交易的有关难题及其流程就这就行了，并且在签合同的情况下还要留意一些有关的事宜就可以了。
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