房产知识
如何识别哪一层为避难层
2020年06月28日 07:50:00 来源：房产超市网
[导读]如何识别哪一层为避难层。房子销售市场中，高层住宅的房子一般都是有设定避难层，尽管绝大多数的购房者都了解，却不清楚怎样辨别避难层所属的部位，那么实际如何识别避难层呢？
如何识别哪一层为避难层
1、最先掌握建筑密度是不是归属于超过100m的高层建筑
主要是一定要辨别清晰一点，那便是究竟是否超过100m的高层建筑?一般来说，一般高层住宅住宅高过33-35层以上的，都将会归属于高层建筑，而其避难层所属的部位，以3M的楼高为例子，一般在15至16层上下的部位。
可是诸位购房者要注意了，上边常说的仅仅一般状况下。换句话说，假如当住宅楼底下设立商铺或商业综合体时，那么避难层的楼房将名正言顺地有一定的减少，这时候可能是12至14层，乃至是更低。
2、户型与一般住宅存有差别
实际上，如果是仔细的购房者便会发觉这一点，避难层的户型与一般住宅的户型设计方案是大大的不一样的。一般来说，避难层可依据状况建造为平层、以避难层上端或下边户型融合避难层的一部分室内空间建造为跃层户型。
避难层是不是能做成住宅出售?
1、一般消防安全避灾室内空间不可以更新改造成住宅售卖
一般来说，避难层通常全是做为消防安全避灾室内空间来应用的，因而一般 全是严禁更新改造将避难层成住宅售卖，该类住宅更新改造违背消防安全规章，也无产权，因而不建议购买。
2、利用避难层上端或下边户型设计方案成的住宅可售卖
相信大家也见到上边的內容了，在上面的內容里，有谈及过：避难层不允许设定除避难层及配套设施以外的作用室内空间(例如住宅)。但还可以利用避难层上端或下边户型与避难层一部分室内空间融合制成跃层户型户型，户型与避难层中间严苛用服务器防火墙隔开，也根据了消防安全主管机构的核查。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
