哪样房子需要设置避难层
一般来说，在一般 状况下，高层住宅的房子全是会设置避难层的，由于洪水灾害一直难以避免，当碰到火灾事故、地震灾害等灾难的情况下，避难层就至关重要。注意了，这儿的高层住宅是指除开住房，医院门诊、大型商场、办公楼等超出100m的工程建筑，建造避难层便是以供人到碰到风险状况时脱险。
避难层的设置规范
实际上，避难层的工程建筑及其部位等也是有有关规范的，查寻了相关资料，按《建筑设计防火规范》规定，工程建筑高度超出一百米的工业建筑应设置避难层或避难间，避难层中间的间隔不可超过50米，工程建筑首层的路面到工程建筑的首例避难层的间距也不可超过50米。
为何间隔会设置在50米上下呢?并且还是强制性要求规定?由于据统计，避难层高度设置在50米左右，关键还充分考虑当今消防大队应用的消防安全举高车的举高高度。尽管现阶段一些消防车救火较大 举高高度能做到一百米以上，但一般流行的消防车救火的举高高度也就在50米左右。
除开充分考虑消防车救火的高度难题以外，还考虑到来到消防人员的身体素质难题。依据一般工作人员登高作业的爬楼的叠加层数和精力耗费的相关实验，工作人员左右室内楼梯的精力耗费的極限及其融合多层建筑自身的管路、机器设备比较多，50米设置一个避难层兼设备层类似是最好的。
购买避难层的优点和缺点
1、优势
优势也是不言而喻的，要不然网编实例中的小亮也不会这般担心不确定了。例如，近水楼台先得月，挑选避难层，便是挑选了在紧急时刻是离安全性更进一步，迅速地逃出风险。次之便是上边提及的实得居住面积提升，即房子外边的管理平台在一定水平中作个人应用。
2、缺陷
实际上，购买避难层的缺陷也是比较突出的。最先，便是楼房高层住宅的难题，要留意避难层的楼高将会与一般楼房有所区别，次之也要留意安全风险，由于避难层的外界楼梯间设计为非密闭式，虽然设置有防护栏，但家里有小孩子的家中在挑选楼房时还是理应尽可能避开。
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