房产知识
普宅和非普宅判断规范有哪些不一样
2020年06月27日 15:51:00 来源:房产超市网
[导读]普宅和非普宅判断规范有哪些不一样。购房时,普通住宅和非普通住宅就一字之差,却让很多人傻傻的分不清楚,那么,普宅和非普宅判断规范有哪些不一样?
普宅和非普宅判断规范有哪些不一样
普通住宅需考虑一下三个标准,相反为非普通住宅。
(1)建筑容积率在1.0(含)以上。
(2)总建筑面积在140平米(含)下列。
(3)价格不超过最大限,或是是总价格不超过最大限,考虑其一就可以。
二手的普宅和非普宅在税费层面有什么不同?
普通住宅非普通住宅税费普通住宅满2年增值税免税及额外贷款≥35%≥40%首套房首付成交价-房屋评估值*65%成交价-房屋评估值*60%二套首付成交价-房屋评估值*40%成交价-房屋评估值*20%
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