售楼处看房应当掌握什么信息
1、看开发商资质
一般来说，靠谱的房地产商全是具备达标的资质证书，购房者在售楼处看房时最先需要掌握清晰该房地产商的企业营业执照是不是合理合法。
2、楼盘特性
购房者要对自身所购买的房子打的特性开展掌握，楼盘特性包含房型特点、总面积、室内装修特性、房屋公摊面积、公摊系数、优惠等。如果是精装房的新项目，购房者也要问一问精装房是怎样收费标准的。
3、周边环境
周边环境关键包含交通出行配套设施、商业服务配套设施、诊疗配套设施、金融业配套设施、文化艺术休闲娱乐配套设施这些。假如这种设备新建，需要掌握清晰完工時间，保证搬入后不容易影响一切正常日常生活要求。
4、看样板房
一些房地产商会在售楼部周围建造几家样板房以供购房者参照，购房者在售楼部看房时也需要尽可能查询此项目地样板房。
5、拿房時间
购房者需要对拿房時间开展掌握，也要了解清晰拿房时是不是能获得工程建筑工程验收备案申请、获得商住楼总面积评测技术性报告、住房质量检测报告、住房使用手册等。
6、搬入标准
要掌握清晰搬入时水、电、电話、闭路监控系统系统软件是不是可以一切正常应用，是不是能确保液化气、有线数字电视、宽屏互联网入户口的一切正常应用，及其小区域内清理、保洁服务、园林绿化、污水处理、照明灯具、不锈钢信报箱等自用或公共设施一切正常是不是能一切正常应用。
售楼处看房常见问题
1、平均价仅做参照，关键问准差价
在售楼部看房的情况下一定不必问房子的平均价，在资询价格的情况下一定要关键的去询准差价，包含楼房差价、楼幢差价，差价问清晰了，购房者就可以依据本身经济实力开展挑选。
2、配套设施整体规划有疑问，问准有关部门
针对房地产商宣传策划的住宅小区将来的建设，例如通地铁站、建院校、修地铁站、建大型商场这些。可是大家要留意，要是是都还没刚开始建造的物品，那么大家都不必全信，当遭遇这类状况，大家能够 资询有关部门去核查。
3、物业管理费先这些，问准物业管理公司
一般来说，假如新楼盘的种类相距并不大，那么这种新楼盘未来扣除的物业管理费也相距并不大，大家在售楼部看房的情况下关键要去关心新楼盘未来的物业管理公司，由于如今很差的物业管理公司确实太多了，而一般大中型房地产企业都是有自身的物业管理公司，资质证书就较为靠谱。
4、精装修内幕多，问准合同书內容
尽管很多人有购买精装修的念头，可是如今有关精装修的负面新闻也的确许多 ，因此 有许多 的人到买精装修的情况下还是较为担忧的，尤其是担忧房地产商在房子装修时应用一些伪劣的家装材料，因此 以便防止该类事儿产生，大家一定要问准合同书內容里是不是会标明XXX元/平米的室内装修规范，及其可否标明配置家居装修的知名品牌级别。
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