房产知识
土地证能够抵押贷款吗
2020年06月25日 09:55:00 来源:房产超市网
[导读]土地证能够抵押贷款吗。土地证在土地应用的证实,也是有很多人会去租地而得到 土地证,因而许多 人到资金短缺的情况下就惦记着拿土地证去申请办理抵押贷款。
土地证能够抵押贷款吗
据统计,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依规推行土地备案颁证规章制度。依规备案的土地使用权和土地所有权受法律法规维护,一切企业和本人不可侵害。土地使用证是确定土地所有权的法律法规凭据,因此应用土地证在能够申请办理抵押贷款的。
土地证申请办理抵押贷款的贷款信用额度
应用土地证申请办理抵押贷款的贷款信用额度多少钱,实际还是需看申请者的本人资质证书,在经银行审批以后,才能够了解。
土地证抵押贷款的申请办理流程
1、到本地资产评估机构评定土地使用价值;
2、到银行申请办理土地证抵押贷款,并填好申请表;
3、银行工作员审核贷款人递交的材料,并到本地参观考察抵押的土地;
4、银行审核根据,派发贷款。
5、贷款人依照合同书承诺开展还贷。
土地证抵押贷款的常见问题
最先一点:土地得是转让的。
第一,先得寻找银行愿意给你土地抵押贷款;
第二,获得土地评估企业做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂证一个;
第三,拿着分析报告去土地科做抵押备案,达标后,给你出示“土地项证支配权证”;
第四,拿着这一“项证支配权证”到银行申请办理贷款事项,得有抵押合同书和最大额度贷款合同书。都签字盖章后,就等款了。
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