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本人抵押贷款购房时应当注意什么
2020年06月25日 22:48:00 来源：房产超市网
[导读]本人抵押贷款购房时应当注意什么。本人抵押贷款购房，一般便是在购房的情况下，将房子抵押的方式向金融机构贷款，随后付款购房款，那么在申请办理的全过程中需要注意什么？
本人抵押贷款购房时应当注意什么
1、核查开发商的有关证件是不是齐备。
在本人抵押贷款购房时，证件是很重要的，很多人感觉开发商的有关证件和购房者沒有非常大的关联，因此就沒有过多地去关心，实际上那样的念头是不正确的，由于开发商证件是不是齐备决定了房产证是不是可以圆满的办出来，因此开发商的有关证件是很重要的，这也是购房者在开展首付款签订以前需要关键掌握清晰的，一定要慎重一些。
2、应用标准的合同格式。
在本人抵押贷款购房时，合同格式很重要，购买房屋的情况下，无论是哪一种合同书，全是需要有靠谱的房子购买合同书的，合同书是具备法律效应的，因此不必随便地改动，不必随便地去签署由开发商自身定的哪些合同书，这些合同书大部分是一些不公平的不平等条约，如果不细心看清就签署了，最终吃大亏的肯定是购房者，因此在本人抵押贷款购房时应用靠谱的房子购买合同书是应当要需注意的，是一点儿都不可以粗心大意的。
抵押贷款和按揭贷款的差别
1、贷款方法不一样，按揭贷款是以大家所要购买的房屋为抵押物的，抵押贷款的方法是各种各样的，抵押物能够是别的物件。
2、贷款主要用途不一样，按揭贷款的主要用途只有买房，抵押贷款的主要用途并不受到限制，要是有抵押使用价值的物品都能够在金融机构开展抵押贷款。
3、贷款年利率，按揭贷款由于是给众多人民大众用于购房的，因此按揭贷款的年利率相对性较低，国家并沒有抵押贷款有关的政策扶持，年利率较高。
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