长沙市刚需摇号的顺序到底如何排

依据新政策，长沙市报名参加新楼盘摇号的总数不超过可售房源的1.5倍。认购总数在1.5倍的，最先考虑限购政策地区内的刚需群体，以家庭主要成员中户口期限、参加工作时间最多的为标准，依期限长度排序。

如限购政策地区内的长沙户口刚需人群全部排完并未做到房源数1.5倍的，再由别的非限购政策地区内的刚需购房申请者依照长沙户口期限或在长参加工作时间排序补充房源数的1.5倍，超过房源数1.5倍外的刚需购房申请者不列入本次刚需摇号范畴。

长沙市刚需购房摇号流程

摇号实际操作流程：

一、确立摇号范畴

当地限购政策地区范畴内全部在建产品住宅新项目，凡积累购房顾客超过可供房源的新项目，应采用公布摇号方法销售产品住宅。

二、申请办理摇号公正

开发设计公司提早七天向公正组织明确提出公布摇号公正申请办理，并递交公布摇号的实际标准和计划方案等原材料。

三、公布摇号公示

开发设计公司在申请办理商品房买卖批准后，应取出公示公告后的准售房源开展摇号市场销售，于摇号3日前在市场销售当场(售楼处)公布摇号公示。

四、开展购房认筹

开发设计公司采用实名方法公布接纳意愿购房人认筹，接纳购房认筹時间不可低于三个工作日内。开发设计公司应向购房人宣传教育长沙产品住宅限购房政策。认筹人解决自身出示材料的真实有效承担，并担负因瞒报不符限购房政策事宜造成的不良影响。认筹进行后，存留认筹人身份证件影印件，定编《报名摇号名册》(配件1)，申报公正组织办理备案确定(纸版和文档)。开发设计公司在(售楼处)显眼部位公示公告《报名摇号名册》，公示时间不少于三天。

五、开展摇号排序

开发设计公司依照公正组织审批后的摇号计划方案、购房程序流程，开展商住楼住宅市场销售公布摇号。选用互联网摇号方法销售产品住宅的，公正组织、房子交易管理处应给予具体指导;选用当场摇号方法销售产品住宅的，各县区(市)政府部门应工作人员参加当场纪律维护保养，公正组织和房子交易管理处应工作人员到当场具体指导。

摇号排序除转化成与房源总数相匹配的名册外，还须转化成房源金额30%的替补名册。

六、按顺序先后购房

摇号进行后，购房人按照排序名册先后购房，并现场签署认购协议。购房完毕后，定编《购房名册》(配件2)。该购房名单和相匹配的认购协议申报市房子交易管理处。

一部分因舍弃购房或未根据购房资质审批而多出的房源，按照替补名册按顺序替补队员。

七、购房名单公示公告

《购房名册》须在市住建委网站和市场销售当场(售楼处)显眼部位给予公示公告。