刚需一族怎么样买房?刚需买房需要注意什么?

标签：买房

热心网友|回答3次|2020-05-20 15:49:59

我来回答

收起回答

0/2000

优质回答

热心网友

2020-05-20 21:27:34

1、房屋贷款刚需一族虽然十分想要买房，但并不是每个人都可以支付得起房款，所以就需要办理房贷。如果刚需族本身的经济状况并不是很好，无法凑足首付，那就可以寻求父母的帮助，但之后的贷款一定要坚持自己偿还，而且要记住，只要条件允许，首付款最好还是还给父母，毕竟他们存下这些钱也是很不容易的。2、位置与交通位置与交通是刚需一族在买房时必须要考虑的问题，因为房屋所处的地理位置与房价有关，位置好则房价高，位置不好则房价低。而交通则是影响房价的重要因素，交通便利则房价高，交通不便则房价低，因此必须慎重考虑。除此之外，小编相信应该不会有人希望自己每天有一半的时间都浪费在路上吧。刚需一族买房3、配套设施刚需一族常常将房价看成是买房最重要的因素，时常忘记还要考虑配套设施的问题，但其实配套设施关乎着之后的生活质量，而且生活需求是否被满足也要看配套设施。如果房屋的配套设施做得不好，那么往后的生活就会是麻烦不断，相信没有人会希望自己买了房子之后却连取钱、买菜、看病的地方都找不到吧。4、升值空间房子都是要换的，家庭成员从两个人变成了三个人，或者是单位换了地址，又或者是之前的房子使用时间太长了等等，在这些情况下都是需要换房子的。所以，最初买房子的时候应该从长远打算，考虑好房子的升值空间，免得换房子的时候不仅没办法赚一笔，还要倒贴进去不少钱。5、物业管理想要高质量的生活水平，想要良好的入住体验，那就必须有完善的物业管理服务。物业管理水平的好坏，既关系着居住环境的好坏，也关系着生活质量的高低，还关系着房屋的保值增值，因此在买房时一定要注意欲购住房所在的小区是否有完善的物业服务和较高的管理水平。上述内容就是小编为大家整理的刚需一族买房时需要考虑的五点问题，希望对你们有所帮助。

其他回答

（2条回答）

热心网友

2020-05-20 23:27:59

技巧一：选择正规中介相信各位购房者都不希望被中介欺骗，让自己的利益白白受到损失。那么选择正规的中介就很重要，正规的中介有完善的规章制度，不会为购房者设下圈套，这样交易更加有保障。对于准备购买二手房的大家来说，好的中介非常重要，因此大家在买房时尽量考虑一些信誉好的中介机构来为您服务。技巧二：买“预期”，才有升值潜力刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。技巧三：仔细考量交通与配套买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。技巧四：物业管理水平要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。技巧五：高性价比是王道刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。
热心网友

2020-05-20 18:40:07

（1）做好预算，多跑多看刚需购房前要做好预算，这其中包括买房、装修、置办买家具家电等的花销，清楚的知道自己所能承受的购买区间。若要贷款根据自己的情况选择适合的贷款方式，如选择公积金贷款或者是商业贷款。做好预算后，应该多浏览当地较为权威正规的房产网站，多到售楼处实地考察询问，这样一来既可以降低购房风险，选择性价比较高的房产，也可以第一时间获得优惠信息，节约购房成本。（2）理性规避低价陷阱现在很多开发商为了销售房源，都会采取优惠、抽奖、赠送的方式，但是购房者们一定要注意，其实这些成本，都已经计入到房价当中了。因为你最需要关注的就是成交价格，可以在通过与其他相似楼盘的比较，选择合适的房源。（3）尽量选择大牌房企一般来说，大牌开发商比较有投资眼光也会相对注重公司的名誉，在小区的周边配套、房子的质量、小区物业等方面都比较靠谱。因而在购房时，你所需要考虑的就是房子的价格是否是自己承受范围之内，位置距离上班时间是否太远即可。虽然价格相对较贵，但也是花钱买放心，而且可以选择中小户型，性价比较高。（4）重视物业的质量物业公司的服务品质可以给生活免去更多的烦恼。特别是对于年轻人来说，更不愿意在生活的琐事上耗费太多时间，所以有一个好的物业公司会省心不少。（5）交通方便很重要目前的交通现状是无论从市区到达郊区，还是从郊区到市区，无论是乘坐公交车还是私家车，在上班高峰期都会堵塞严重，如果仅仅是为了相对便宜的房价换来的却是如此辛苦的生活，着实是很不明智的。因此可以衡量上班地点和小区位置的高峰期间隔时间，控制在半小时之内最佳。（6）教育资源不能忽视购买刚需房，一般是新婚夫妻较多，因而周边教育配套是否完善是必备的考虑因素。选择房子的时候，在实际能力范围之内尽量选择教育资料配套齐全的房子，可以不必紧邻，但最好是附近，以后就算将来换房子，也有稳定的升值空间。（7）考虑升值空间的重要性多数人第一次买的房子都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说，未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时，就要考虑到之前房子的升值问题了。首套房的升值，可以让自己在购买二套房时，有更大的选择空间，也可以追求更高的居住品质。

刚需一族怎么样买房?刚需买房需要注意什么?

优质回答

其他回答

相关问答

第一次买房贷款利率有优惠吗

公积金交多久可以贷款买房

公积金贷款买房流程

公积金贷款买房需要什么条件？

公积金贷款买房需要什么条件？

解除资金监管后，房款如何退给买房人?

购买房屋全款支付的，需要注意什么？

买房子要注意那些问题？

新婚姻法离婚房产如何分割？一方婚前买房？

房屋按揭买房利息怎么算？

最新问题

待回答问题