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第三一套房能够申请办理贷款吗
2020年06月24日 19:46:00 来源：房产超市网
[导读]第三一套房能够申请办理贷款吗。许多 购房者在购买了首套、二套房以后还想要购买第三一套房，在容许购买第三一套房的状况下可否申请办理贷款购买呢?
第三一套房能够申请办理贷款吗
不可以。如今仅有第二套房屋能够贷款购买，依据现行标准的银行贷款现行政策，以夫妻彼此为企业，假如已买两个以上住宅且有两个以上在贷款中的，再度申请办理住宅按揭贷款银行将未予授信额度，也就是会银行不给贷款。假如已买好几套住宅，但贷款已还清，或是仅有一套在贷款中的，能够申请办理按揭贷款，无贷款的享有首套房房贷，有1套贷款中的算二套房贷。
贷款购房的流程
1、递交按揭贷款申请办理
假如购房者是买房子得话，大部分新房子的销售商都是有协作银行在现场，购房者在签署好合同书以后能够立即向新楼盘合同书的银行申请办理贷款，也算作省掉找银行这一流程。因此 明确好楼盘以后，资询有关银行，向银行掌握有关按揭贷款的有关要求，并准备好银行规定的文档材料，填好《按揭贷款申请书》，递交银行，等待审查。
2、等待银行审查結果
等待银行审查結果这一个流程针对购房者而言要是相互配合好就可以了，一般在购房者在递交好申请报告以后，银行会对购房者的个人征信情况、还贷工作能力等层面开展审查，假如审查沒有达标，银行回绝派发贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大多数的人会找不着资产源，最后迫不得已舍弃购房。
3、签署贷款合同
审核通过以后，购房者需要和银行签署贷款合同，签署贷款合同的情况下需要缴纳各种各样花费，申请办理抵押、商业保险。这一步较为耗时间，银行要审批，实际需要多长时间，每一个地区和银行全是不一样的。随后，购房者需要等待通告到银行开展美国面签，并等银行归总核查原材料，银行核查完之后就通告购房者拿原材料，去房管局做抵押。
4、等待银行下款
申请办理完以上办理手续以后，购房者就细心等待银行下款就可以了，等待购房款也是一个悠长的全过程，也是有将会还需要再去银行申请办理下款申请办理。银行下款后，还记得向银行索取一份归属于您的贷款合同、借条。也有打印俩件房产证影印件，还记得要银行盖上公司章，由于一些行政机关单位做事时需要。
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