工行住房第三套房贷款利率如何计算？低是多少

绝大多数人购房都是会涉及到房贷一事，而了解房贷如何还和还是多少也是十分必要的。在其中一些人会出现买第二、第三套房的状况，而这个时候就与首套房房贷款会各有不同。那么，工行住房第三套房贷款利率要如何计算？低是多少?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

一、工行住房第三套房贷款利率如何计算

全国各地工商银行状况也不一样，从2010年的4月17日起，国务院公布《有关果断抵制一部分大城市房价增涨过快的通告》中谈及，产品住房价格过高、增涨过快、供货焦虑不安的地域，银行业可依据风险性情况，中止派发购买第三套及以上住房贷款。

１．北京市各金融机构6月起全方位终止三套房贷派发，6月至今三套房贷全方位“灭绝”。

２．杭州市近十家国有、国有商业银行，现阶段在杭州市，只需在四套之内都能够做，仅仅首付和利率不一样罢了，多一套首付提升 5％，利率就需要增涨10％。

３．从上海市三套房贷款现行政策看来，贷款者务必资信评估优良，沒有一切透支卡贷款逾期纪录、无房贷贷款逾期还贷纪录、有固定不动工作中、平稳的银行流水账单和缴税单、有一定储蓄（低五十万元）等。贷款首付一般规定六成，贷款利率上调20％。

４．武汉市支行某营业网点责任人表露，购买第三套或以上住房，务必首付5成以上，且贷款利率为基准利率的3倍。因为严苛了审核，提升 了首付和利率，此国家标准下，是不容易有些人挑选在金融机构贷款购买第三套房的。

因此，就正常情况下而言，工行住房第三套房贷款利率上调30％。

二、工行住房第三套房贷款利率低是多少

2016年新金融机构利率、新金融机构存贷款利率调节一览，据获知：中国中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下降金融企业rmb贷款和储蓄基准利率，以进一步减少公司资金成本

在其中，金融企业一年期贷款基准利率下降0.25个点至4.35％；一年期储蓄基准利率下降0.25个点至1.5％。

工行本人住房贷款利率实行中国人民银行贷款利率现行政策，会综合性考虑到您的资信评估情况、购买住房特性、首付款占比高矮、贷款限期长度等多种多样要素而终明确。假如需要得话，您可与客服经理或贷款行进一步资询，便于获得更加实际的解释。

以上便是我所了解的有关工行住房第三套房贷款利率如何计算和少的內容，期待对大家有一定的协助。并且我提议，涉及到这类状况的买房者好对于自身的状况，去工商银行开展详尽资询。