什么房屋拆迁主题活动违法？

1、房屋拆迁管理方法单位对颁发拆迁许可证的根据原材料核查关不紧

房地产商或是其他企业要想变成合理合法的拆迁人，就需要申请办理领到房屋拆迁许可证，向县市级以上市人民政府房屋拆迁管理方法单位递交以下五项原材料：

建设新项目准许文档;

建设商业用地整体规划许可证;

国有土地使用权证准许文档;

拆迁方案和拆迁计划方案;

申请办理存款业务的金融企业出示的拆迁赔偿按置资产证明。

房屋拆迁管理方法单位理应严苛核查这种原材料，仅有在五项原材料均具有、真正的状况下才可以签发拆迁许可证。但是现实状况是，有的当地政府以便一定的经济发展权益，为房地产商大开方便之门，让原材料不全、乃至不具有一切原材料的房地产商轻松就取得了拆迁许可证。显而易见，那样的拆迁许可证是违法的。

2、颁发拆迁许可证的行为主体、目标不善

按照法律法规，颁发拆迁许可证的行为主体理应是县市级以上市人民政府房屋拆迁管理方法单位，一般包含城镇建设局、房屋管理局、政府部门独立创立的单独于建设局的房屋拆迁管理方法公司办公室、归属于建设局的房屋拆迁管理方法公司办公室四类。但是实践活动中常常会出现省市级政府机构颁发拆迁许可证，组成颁发行为主体的违法。与颁发行为主体相匹配的另一种违法情况是颁发目标的不善。拆迁许可证的持有者，也就是拆迁人，理应是有着新项目许可、整体规划许可、农田应用许可的企业。在具体中，在同一建设新项目中有着新项目许可、整体规划许可和土地使用权证许可的行为主体与房屋拆迁许可证上标明的行为主体不一致的状况并许多 见，这类状况的造成在我国有一定的社会背景，但确是违背拆迁许可规章制度的。

3、房屋拆迁许可证的自身內容不正确

拆迁许可证自身记述的內容非常简单，只包含拆迁人、拆迁新项目、拆迁总面积、四至、拆迁限期等几类內容。但是结合实际，房屋拆迁许可证各种各样事宜填好不善，乃至是总面积模糊不清、四至不清的状况常常产生。碰到这类状况，一方面能够考虑到是不是房屋拆迁管理方法单位的工作失职，另一方面则能够考虑到是拆迁新项目行政部门违法的在其中一种转现，并能够从而找寻大量的违法点。