房屋拆迁补偿的法律条款有什么

1、国有土地上房屋动迁：关键对于城市整体规划区域内国有土地上的房屋，被拆迁方是拥有国有土地应用所有权证的企业或城市住户，所根据的相关法律法规包含：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省市《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市区《城市房屋拆迁管理办法》等。

2、集体用地上房屋动迁：关键对于乡村被征收集体用地上的房屋，被拆迁方是拥有团体土地使用权证资格证书的乡、村、村委会等集体经济组织或群众，所根据的相关法律法规包含：《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，各市区《征地拆迁补偿安置办法》、各县市《房屋拆迁补偿安置办法》等。

2019一部分城市房屋拆迁补偿法律规定

房屋拆迁补偿关键包含被动迁房屋使用价值的补偿，因动迁房屋导致的拆迁、临时性按置的补偿，因动迁房屋导致的停工暂停营业损害的补偿，实际补偿规范全国各地不一样。

1、湖南株洲市2019年9月3日下发了《株洲市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(株政发〔2018〕17号)，本方法自今年一月一日起实施，今年株洲市国有土地上房屋拆迁补偿规范能够参考此文档。

依据方法得知，被征收房屋建筑装修的补偿依照《株洲市城区国有土地上房屋征收装饰装修补偿指导标准》商议明确;征收住房、办公室等非生产性、营业性房屋签署贷币补偿协议书的，一次性付款6个月的临时性安家费，临时性安家费规范按被征收房屋评定值的5‰/月测算，但每一户每个月不少于700元。

2、陕西汉中市17年9月4日下发了《汉中市国有土地上房屋征收与补偿办法》(汉政发〔2017〕23号)，本方法自公布生效日30日后实施，有效期限五年，今年汉中市国有土地上房屋拆迁补偿规范能够参考此文档。

依据方法得知，拆迁费每一次按30元/㎡付款，一户一次拆迁费小于2000元的按2000元清算;涉及到固话移机、中央空调、有线数字电视、宽带网迁装等花费，按征收决定公示之时的收费标准给予补偿;涉及到设备搬运的，依照国万家省份相关货运运输价格等要求付款拆迁费。

3、河南周口市太康县2019年2月23日下发了《太康县城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置实施方案》(太政办〔2018〕11号)，今年太康县集体用地上房屋拆迁补偿规范能够参考此文档。

依据计划方案得知，被征收房屋总补偿额=被征收房屋成交价 附着物使用价值 拆迁补偿费 临时性安家费(衔接费) 奖赏，拆迁的补偿费依照合理合法总建筑面积一次性每平米给予十元拆迁补偿，临时性按置的补偿依照被征收房屋合理合法总建筑面积每平米每个月6元规范给予被征收人临时性按置补偿。

4、广东广州黄埔区2019年2月6日下发了《广州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》(穗南开管办〔2018〕2号)，本方法自发布生效日实施，有效期限五年，今年黄埔区集体用地上房屋拆迁补偿规范能够参考此文档。

依据方法得知，征收农村房屋房屋，要依据评测房屋总面积、结构特征、具体完工进展，按房屋重置成本价给予建安成本补偿，框架剪力墙房屋建安成本最大补偿1600元/平米，混合结构和木结构房屋最大补偿1400元/平米。