离婚后房贷能够过户到一方户下吗
离婚后房贷能够过户到一方户下。实际需要依据房屋状况来转，能够参照下列方式：
一、沒有房产证的，离异贷款房过户
房屋过户务必有房产证，沒有房产证是没法开展过户的。贷款房的房产证在一切正常状况下，应该是在银行抵押的。因而，离婚后，分到房屋的一方要想过户的，能够有二种方法：
1、提前还房贷：清除银行按揭贷款抵押贷款的抵押备案，要是没有许多现钱提前还房贷的，能够考虑到根据一些贷款企业将房产证赎出。在获得房产证后，彼此到房地产备案一部分申请办理过户。
2、沒有工作能力一次偿还贷款的，能够与贷款银行商议，变更贷款人，再次签署住房贷款抵押合同书。这类实际操作方法较为不便，由于银行出自于偿还贷款的风险性及劳动量的考虑到，一般是不容易给予相互配合的。
二、有房产证的，离异贷款房过户
有房产证的，离异贷款房过户就比较好申请办理了。依照一切正常的过户办理手续申请办理就可以。
离婚后房贷未结清状况归类
(一)房贷是一方本人负债，由本人偿还的
结婚前一方贷款购买房屋，结婚后夫妻相互还款，离婚后，并未结清的房贷归属于产权备案一方的本人负债，彼此结婚后相互还款付款的账款以及相对性应资产升值一部分，人民法院依据资产的详细情况，依照照料儿女和女性利益的标准做出公平公正裁判员。
(二)房贷是夫妻共同债务，需两个人相互偿还的
婚后，如果是夫妻中间的一人以本人为名债务购房，那么房屋的按揭贷款贷款的债务应当由夫妻彼此相互来担负。
假如两人婚姻破裂，离了婚，这一债务依然需要夫妻二人相互来债务，相互偿还。可是假如夫妻彼此历经商议可由在其中一方开展偿还，也是能够由在其中一方来开展偿还的。但这类承诺只对夫妻中间具备约束，对银行沒有约束。
这是由于房屋是夫妻一方贷款购买，归属于共同债务。做为相互借款人对偿还贷款应担负法律责任，虽然夫妻间对房地产的所属和负债的担负开展了承诺，但不可以以此为由抵抗银行。
换句话说，假如离婚后购买房屋的一方乏力付款房屋贷款，银行仍有权利向其直系亲属追索。未获得房屋的一方替代另一方位银行偿还了房屋贷款后，偿还一方能够向另一方追索。
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