房产知识
共有产权房申请办理流程是啥
2020年06月23日 19:08:00 来源：房产超市网
[导读]共有产权房申请办理流程是啥。共有产权房的存有实际上关键便是以便处理经济发展收益并不是非常好的家庭住房难题，因而价格会较为性价比高，但是在要想买共有产权房是需要提交申请的。
共有产权房申请办理流程是啥
1、在网上填写表格
共有产权房的申请资格，最先便是目标如果符合规定的确保家庭，假如自身的确满足条件就可登录区住房城镇建设委官网，随后明确提出新项目买房申请办理，线上填好《家庭购房申请表》和《承诺书》，属实申请家庭人口数量、户口、住房等状况，并提前准备有关证明文件。
2、连接网络审批
在网上办理以后，等候官方网对你的状况开展审批，大概在在申请办理時间完毕后的二十个工作日之内，根据现有产权住房资质审批对系统申请办理家庭的购房资格开展审批，区住房城镇建设委(房管局)对申请办理家庭在所在区学生就业等状况开展审批。
3、摇号申请购房
随后就来到共有产权房的买房阶段，假如你是审核通过的一个家庭，那么就可以获得申请办理编号，排长队进到到摇号申请配股、次序购房和买房确定的阶段。和自住房、公共租赁房一样，共有产权房一样需要摇号申请配股，次序购房。依据有关要求，楼盘优先选择配股给新项目所在区户口与在新项目所在区工作中的当地别的区户口无房家庭，及其合乎当地住房限购政策标准的、在新项目所在区稳定工作的非当地户口无房家庭。
买共有产权房要注意什么
1、企业房子是不是侵权行为
一般企业的房子有出厂价的员工住房，也有标准价的员工住房，二者土地用途均为划转，出让时要缴纳土地使用费。其次，针对标准价的住房一般企业具有一部分产权，员工在出让时，企业具有优先选择购买权。买受人要是没有留意这种将会会和屋主一起侵害企业的合法权利。
2、物业管理费用是不是托欠
一些屋主在出让房子时，其物业管理费用，水电费及其三气(燃气、暖气片、液化气)花费长期性托欠，且已欠了数量很大的花费，买受人不知道购买了此房子，全部花费买受人有可能要所有担负。
3、中介是不是违反规定
一些中介违反规定出示中介机构，如在二手房贷款时，为买受人出示零首付的服务项目，即买受人所付款的所有购房的钱均可从金融机构贷款诈骗出去。买受人认为自身占了划算，岂不知假如被金融机构发觉，全部的义务有可能自身必须担负。
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