农村土地有产权吗

农村土地有土地证，但所有权归村团体。

1，土地证的全名称为《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村全民所有，群众只有着所有权。因而，您在农村房子虽然归属于您的个人资产，可是土地的所有权归村内，假如你的户籍已迁入就并不是该地的群众，不可以有着该地的土地所有权，也就不可以申请办理该地的土地证。

2，假如你要申请办理土地证得话，只有将你的户籍(务必是农村户口)迁到该地才可以申请办理。,

3，户籍迁到后，你需带上房子所有权资格证书复印件、身份证件复印件、四邻的身份证件复印件，到国土資源单位(一般为国土所)申请办理土地备案，领取《集体土地使用证》。

4，假如房基地四周靠着村道或者村上空闲地的，还需要村支书的身份证件复印件。此外还需要户口簿复印件，写一份一户一宅证实去村内盖公司章(便是注明你一直在该地仅有这一处住房)。此外土地申请表上也有一些签字盖章的地区，国土所的工作员会给你强调的。

农村土地产权规章制度

农村土地产权规章制度是土地运转的基本和前提条件。土地产权是土地制度与现行政策的一个关键难题，土地所属决定土地制度的基础社会性质。《土地管理法》及有关政策法规对土地运用和管理方法等开展严苛的标准，压根目地是在坚持不懈因时制宜、科学研究整体规划标准的基本上，严苛限定农业用地变为建设商业用地，贯彻落实农用地总产量稳定平衡的总体目标，完成土地运用方法由粗放式向集约型变化，推动地区社会经济发展的不断发展趋势和土地的不断运用。土地产权就是指存有于土地当中的唯一性支配权，包含土地所有权、土地所有权、土地租用权、土地抵押权、土地遗产继承、地役权等多种支配权。土地产权也像别的财产权一样，务必有法律法规的认同并获得法律法规的维护，即土地产权仅有在法律法规的认同下才可以造成。