房产知识
农村土地承包征收该怎么办
2020年06月23日 12:50:00 来源:房产超市网
[导读]农村土地承包征收该怎么办。农村土地承包征收是如今常常会产生的状况,主要是许多因道路建设或者整体规划这些原因,因此才会征收农村土地承包,那么在那样的状况下,要将征收的农田给予相对的补偿。
农村土地承包征收该怎么办
依照法律法规,征用农田时要依照被征用农田的原主要用途给予补偿,理应依规全额付款土地补偿费、安置补助费、地面上附属物和地上青苗的的补偿费等花费,分配被征地农户的社会保障部花费,确保被征地农户的日常生活,维护保养被征地农户的合法权利。
1、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年均值年销售额的六至十倍。
2、征用耕地的安置补助费,依照需要按置的农牧业人口总数测算。实际的规范是由各省市、自治州、市辖区参考征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
3、被征用农田上的附属物和地上青苗的的补偿规范,由省、自治州、市辖区要求。国务院依据社会发展、社会经济发展水准,在特殊情况下,能够提升征用耕地的土地补偿费和安置补助费的规范。
4、失地农民社会养老保险补助金。
农村土地承包征收司法程序有什么
1.公布征地公示
征地公示由县市级或地市级国土資源单位执行,公示的內容包含:征地范畴、总面积、补偿方法、补偿规范、按置方式、征地主要用途。
2.征求被征收的群众建议
征地公示公布以后,县市级或地市级国土資源单位理应协同乡政府紧紧围绕公示的六项具体内容征求村集体经济机构(村民委员会)与群众的建议。
3.实地考察与备案
县市级或地市级国土資源单位理应会与土地权人、所有权人,去征收范畴内对被征农田的四至界限、用地性质、土地面积、地面上附属物的类型与总数、规格型号开展实地考察,并将调研状况当场填做成表,一式三份,随后开展确定。
4.一书四方案
依据征求、听证会、调研与备案的详细情况,拟出建设商业用地使用说明、农业用地改用计划方案、填补耕地计划方案、征收农田计划方案、供货农田计划方案。拟好后再出题报省部级市人民政府或国务院准许。
5.贴到征地、征地补偿按置计划方案公示。
6.审批征地补偿按置,随后开展农田备案补偿和农田交付的工作中。
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