补办房产证的流程是啥

1、申请人在办理窗口明确提出补证申请办理，窗口工作人员出示丢失补证核查单后由档案资料科核档，并出示市房子备案查寻結果证实。

2、申请人持丢失补证核查单、西安房子备案查寻結果证实办理刊登公示公告原证废止和当场贴到公示。(公示期不记入流程期限以内)

3、公告期均满一个月未接到质疑的，申请人持原材料向窗口工作人员申请办理补证。

原材料齐备的，窗口工作员当场审理、入录、扫描仪、审校。原材料不全的，一次性告之申请人。

4、由房管所单位(西安房子产权产籍管理处)严格按照及服务承诺期限开展办理，并将有关数据信息消息推送不动产权单位。

5、不动产权单位(西安不动产权服务站)开展备案、缮证，将没动产权资格证书分享证窗口短信提醒小区业主领结婚证。

房产证丢失有什么伤害?

1、不可以交易

房地产业交易的最后交易量规范是房产继承，但要是没有房产证，就没法办理房产过户办理手续。

2、不可以抵押

很多人用房子做为抵押，向金融机构或别的小额贷款公司借款。用房子作抵押的标准是有着房子。要是没有房产证，金融机构或小额贷款公司不容易随便借款给你。

3、不可以租赁

假如房子出租沒有房产证，彼此中间的租用有异议，出租方的合法权利没法获得确保。

4、合法权利不可以获得维护

当房子产权与别人产生纠纷案件时，房产证是关键的利益凭据。要是你的名字.写在屋子里，你的支配权和权益就可以获得尽量的确保。

5、不可以获得赔偿

一旦遭受房子房屋拆迁补偿，买房者会因为沒有房产证而有可能无法得到赔偿。

6、不可以办理承继或赠予办理手续

房子开展赠予或承继时，要办理公正办理手续。办理公正办理手续，就务必提供房产证等原材料，有关部门才会给予准许，不然做事工作人员是不容易愿意的。而办理不上赠予承继等公正办理手续，会影响到将来的房子利益难题。