还建房能够办理两证吗

还建房可否办理两证，需立即资询开发商，一部分还建房能够马上办证，一些则需等两年，而有一些材料办理手续不齐全，无法办证。

一般而言开发商在根据竞价获得的地快上开展开发设计的还建住宅小区，可随意发售交易，但你购买前一定要看清是不是有“五证”，即建设商业用地施工许可证、建设工程项目施工许可证、建设工程项目规划许可证、国有土地使用权证、商品房买卖许可证书。对于何时办理还是在于开发商。还建房假如历经了整体规划审核，建设办理手续齐全，就可以办理房产证和土地使用证。

买还建房前特别注意哪些

1、最好是不必挑选证书不全的还建房

还建房较大的益处是价格划算，但针对证书不全的还建房还是应当避而远之，比不上挑选一些证书齐全的二手房或刚性需求盘。

2、提早了解还建房特性

针对集体用地顶盖的还建房是没法办理两证的，能够办证的还建房也分成经济适用房和产品还建房。房管局都是有备案，搞不懂的买房者能够去查寻。

3、是不是能办理两证，看还建协议书

针对购买证书未办理出来的还建房而言，最重要的是明确该房子是不是能办理两证，最好是的方法是查询还建协议书，假如协议书中服务承诺了能够办理两证，才可以购买。