物业费不交有哪些不良影响？你要侥幸心理吗
购买房子的费用并不低，许多 人到买房子以前都是担忧买房费用的难题，可是却沒有考虑到过购买房子以后的费用难题，买来房子以后，还需要养房子，养房的费用也许多，而且类别比较多，例如每个月固定不动的贷款额度，物业费和水电费等费用，今日网编就来讲下物业费，那么物业费不交有哪些不良影响呢？你仍在侥幸心理吗？
物业费不交有哪些不良影响？
1、违背物业合同
如果是购买新房子得话，我们在申请办理接房办理手续的情况下是有签署物业管理协议书的，而且这个时候就需要刚开始交物业费了，假如购房者不交物业费得话，就违背了物业合同，需要担负合同违约责任。购房者在申请办理接房办理手续的情况下一定要留意看物业合同中的有关要求，留意不交物业费用的合同违约责任有什么，防止为自己产生损害。
2、卷进司法部门不便
实际上业主不交物业费的状况在大家日常生活还是较为普遍的，依据有关要求，假如物业公司沒有违背合同书内要求的內容就务必按照合同条款缴纳物业费，不交物业费的业主多了，物业公司就沒有充足的经费预算运行，最初的情况下，物业公司会催款物业费。假如很多人长期不交得话，物业管理会对沒有交费业主开展提起诉讼，因为业主不占理，这类状况下业主只有输了官司。
什么情况可以不交物业费？
1、房地产商推迟拿房
物业费是以购房者具体接房的情况下刚开始缴纳的，假如购房者购买的是预售房，碰到了房地产商推迟拿房的状况，从而造成的物业费用应当由房地产商担负，这类状况下，购房者就可以不缴这期内的物业费了。但如果是接了房，无论业主有木有具体定居，都需要缴纳物业费。
2、物业管理违反规定收费标准
大家在选房子的情况下还要留意查询物业公司的资质证书，尽可能挑选知名品牌物业公司，那样的物业公司更靠谱一些，基础不容易出现违反规定收费标准的状况，在大家日常生活，物业公司违反规定扣除物业费的乱相司空见惯，一些业主害怕多讲，就只有委屈求全。实际上依据有关要求，假如物业公司违反规定扣除别的费用，业主是有权利回绝缴纳这些费用的。
3、没经有关部门准许
这一点很多人将会都不容易去核查，实际上一些物业公司的确会存有没经有关部门准许就扣除物业费的状况，依据有关要求，物业公司要想扣除物业费，前提条件是务必得到物价管理单位的各类审核文档正本，假如购房者掌握到物业公司都还没得到有关部门的准许，那么就可以无须交物业费。
尽管说不交物业费不科学，可是还要分详细情况看来的，一些状况下，业主要是没有缴纳物业费得话，也是有理有据不容易负责任的，针对物业公司侵害自身利益的状况，购房者要采用有效的对策来解决，以上便是有关物业费不交有哪些不良影响的详细介绍了。
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