开发商说购房就送面积？赠送面积都有哪些？
2020年的房地产业算不上太开朗，针对开发商来讲也较为难度过这一段阶段，以便维持一切正常的房子销量，许多 开发商只有在市场销售房子的情况下选用各式各样的优惠方法来吸引住购房者了，相信大家在售楼部看楼的情况下都是碰到开发商称购房就赠送面积的状况吧，今日网编就来讲下，开发商常说的赠送面积都有哪些？
1、阳台
在很多人的想像中，阳台是一块很好的地区，能够 做为阳光玻璃房或是是大的露天阳台，大白天的情况下能够 在关系晒晒太阳，夜里的情况下能够 到十多分钟们一起在阳台上边BBQ，日常生活就会多了一些快乐。依照《建筑工程建筑面积计算规范》要求：阳台、室外游泳馆、阳台花架、房顶的储水箱及装饰艺术构造预制构件，不记入工程建筑面积，因此阳台、原本就不容易算到工程建筑面积中去。
2、卧室飘窗
卧室飘窗大部分全是设定在卧房的，也是有一小部分是设定在与大客厅相接的阳台上的，卧室飘窗所在的部位是在房间内，相信很多人都感觉这些面积应当并不是开发商赠送的吧，的确卧室飘窗的面积还要分状况看来的。新版本《规范》中要求，阳台与房间内楼地面坡度在0.45米下列、构造层高在2.一米及以上的凸（飘）窗，应按其排架结构外场水准面积测算1/2面积。
3、院子
赠送院子是对于购买最底层的祝愿而言的，最底层的房子有很多缺陷，例如昏暗湿冷隐秘性较为低，因此很多人都并不是很想要购买最底层的房子，以便提升诱惑力，开发商就会赠送院子。事实上一层的生活阳台应归属于小区业主现有的面积，可是开发商就说是做为赠送面积赠送给购房者，一些购房者就会由于这一原因购买房子。
4、隔楼
实际上依据如今大部分的建筑结构看来，含有隔楼的房子早已非常少了，大部分的房子全是多层建筑，而之前一些矮层工程建筑就会含有隔楼，这新楼盘在市场销售高层房子的情况下就会赠送隔楼。一般状况下，隔楼仅有相当于或是高过2.两米的才记入工程建筑面积，一部分售楼员常说的小于2.两米的隔楼原本也不记入工程建筑面积。
开发商在市场销售房子的情况下服务承诺赠送给购房者的面积将会并并不是真实开发商赠送的面积，但一些面积是购房者可以具体应用到的，仅仅不被记入产权中，还是能够 的，购房者要留意应用这些赠送面积是不是侵害来到别的小区业主的利益，以上便是有关开发商市场销售房子有什么赠送面积的详细介绍了。
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