房产知识
二手房关键交易花费细览表
2022年10月11日 08:43:00 来源：房产超市网
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二手房关键交易花费细览表
交易花费：二手房稍高于新房二手房关键交易费用表
因为二手房交易在交易环节中涉及到到增值税、企业所得税、中介佣金等为数众多花费，因而二手房交易中产生的花费要稍高于新房。
依据现行标准要求，在购买新房的过程当中，购房者须缴纳的花费有房产契税1.5～3%，合同印花税0.05%；物业管理维修股票基金2%～3%；其它杂费如律师代理费、办证费用0.5%。累计大约为总房价的4%～6.5%。
与此同时没法忽略的也有购买新房在搬入等待期内所形成的贷款贷款利息。据了解，现阶段从签署买房合同到后来搬入，小区业主务必等待近1年时间，但在这段期间，购房者已经开始向银行业缴纳贷款利息。
在二手房交易环节中，购房者除开须缴纳房产契税、合同印花税、及其办证费用等与购买新房完全一样花费以外，还必不可少缴纳中介佣金1%；房子担保费、办证费用0.5%；若商家转移税费，也包括增值税及可选择5.55%、二手房个税20%（价差），累计约房价的3.5%～11.5%。
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