买房子什么面积是赠送的？这几类一定要了解
大家在买房子的情况下，都会关注一个难题，便是开发商有木有赠送的面积，开发商也会用赠送面积来吸引住购买者。假如开发商能赠送一部分面积，那会极大地减少了买房成本费，也会在无形之中扩大了住宅的面积。那么，买房子什么面积是赠送的呢？下边网编就为大家实际的讲一讲，一起来瞧瞧吧！
送卧室飘窗
有很多人都喜爱带卧室飘窗的房子，可在在卧室飘窗上做一些文章内容。卧室飘窗分内飘窗和外飘窗二种种类。外飘窗也叫凸卧室飘窗，外飘窗服务平台是往外拓宽的，没有具体应用面积内，因此外飘窗是算不上入大家的工程建筑面积里的，外飘窗的层高高过2．一米才可以算为赠送面积；而内飘窗是向内延伸的，它算在工程建筑面积以内，换句话说是大家掏钱买回家的，不可以算为赠送面积。因此在售楼员说赠送卧室飘窗的情况下，要留意是不是内飘窗及其外飘窗是不是符合规定，以防吃大亏。
送生活阳台、阳台
有生活阳台或是阳台的房子，光照是很好的，小区业主能够 在阳台上沐浴阳光。依据国家法律法规，生活阳台及其半封闭式式的生活阳台算一半面积，而阳台则是彻底赠送的。阳台指设定在平屋面、首层路面或雨棚上的任人户外主题活动的，有围护结构设备的服务平台。依照2014年新版本的《建筑工程建筑面积计算规范》要求：阳台、室外游泳馆、阳台花架、房顶的储水箱及装饰艺术构造预制构件，不记入工程建筑面积。
一层小院
有一些老人非常喜欢买一层而且带小院的房子，能够 在小院种些花草植物。小院一般就是指一层的小院，可作庭院花园或开发设计成菜园子，事实上，一层小院应归属于公共性面积，可是开发商就说是做为赠送面积给买房者。并且买房者的房子产权证上，也不会有小院的测绘工程面积。可是开发商在开展售卖时，一样是一层带小院的房，送小院的房子价格会稍高于不送小院的房子价格。
隔楼
好多年人都喜爱买带阁楼的房子，那样买一层的房子还赠送一层。隔楼一般坐落于楼房顶层，且房子房顶有一定的倾斜度。能够 将阁楼设计为储物间，面积较为大。依据《建筑工程建筑面积计算规范》要求，针对产生建筑空间的坡屋面，构造层高在1．50m及以上至2．十米下列的位置应测算1／2面积；构造层高在1．50m下列的位置不可测算工程建筑面积。
买房子赠送面积，是以便能吸引住大量的购买者，而且购买者也非常喜欢赠送面积的房子。这针对开发商和购买者是互利共赢的，这也是开发商营销推广的一种方式。好啦，以上是网编为大家详细介绍的有关买房子什么面积是赠送的的相关内容，期待能给您产生协助！
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