房产知识
房子怎样卖个好价格：出售二手房报价功略
2020年06月03日 15:58:00 来源：房产超市网
[导读]二手房怎样售出好价格？房东除开全方位掌握房子的和鼓励填补房子的缺点外，给买房者报价也是卖房内的一门大学问，有效的报价方法能让房东打胜交易房子中的心理战
房子怎样卖个好价格：出售二手房报价功略
二手房怎样售出好价格？房东除开全方位掌握房子的和鼓励填补房子的缺点外，给买房者报价也是卖房内的一门大学问，有效的报价方法能让房东打胜交易房子中的心理战术，减少房子交易時间。
报价方法：“一口价”和“松口价”
新楼盘的报价一般有“一口价”和“松口价”二种。“一口价”是房子市场销售决不二价，不允许议价。“松口价”指报价还有松脱空间，所报的价格高过内控制度的价格。
“一口价”能够 节约商谈時间，防止在议价中消耗活力。“松口价”能够 吸引住消费者商谈，给予购房者在讨价还价后的经济实惠感和心理状态成就感。房子报价以“松口价”为多。但要留意房价忍让力度不可以很大，不然会给消费者导致原来乱叫价的觉得。
报价心态：一定要坚定不移
房东对自身的报价事前要缜密、谨重的考虑到，明确有效、有益的价格。价格一旦给出，就需要严肃认真看待，心态坚定不移，不可以随意松懈，这对房子“一口价”至关重要。即便是“松口价”，报价也不可以含糊其词，模棱二可，那样消费者会认为房产中介公司报价信息内容不够，价格有较多“水分”，会明确提出大幅砍价的规定。
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