买特价房要注意什么？不必只贪便宜！

房子的价格一直令人远观，很多人想买一套归属于自身的房子真是便是奢求，可是，有的情况下开发设计过高发布一些特价房，开发商用这种特价房来吸引住购买者。针对特价房，购买者要客观购买，全方位的考虑到后现购买。那么，买特价房要注意什么呢？下边网编就为大家实际的讲一讲，一起来瞧瞧吧！

留意房型是不是有缺陷

买房子看房型是十分关键的，布局不太好的房子住着很难受。一些特价房有点缺点，例如楼房、房型、房屋朝向不太好，光照不够等。有的开发商会取出库存积压楼盘来做特价房，这类楼盘的缺陷是在面积比前做得并不是很及时，如餐厅厨房偏小、大客厅进深不足等。因此，看特价房，一定需看房型构造是不是有效，是不是可用，留意房子的声响系统分区是不是有效，屋子的使用率怎样，洗手间和餐厅厨房的分配是不是使用方便等。

留意房子是不是会烂尾楼

大家在买特价房时，也需看开发商的资质证书，看一下五证是不是齐备。在购买特价房时，买房者需看开发商的办理手续是不是齐备，最好是掌握清晰开发商的资质证书，防止一些不具有开发设计资质证书或是五证不全的开发商，把一些难题房拿出来以超低价为营销手段，让买房者上当受骗。此外，也要留意自身所需买的房子是不是会烂尾楼。最关键和最重要的一点，那便是看是否知名品牌开发商。

留意房子的面积比

房子的面积比，便是房子每个位置的面积，不一样作用的地区的面积要有效。一套房子，每个空间布局的面积全是有一定规范的，面积比不融洽，可能影响到定居的质量。一般来说，屋子面积比那样较为有效：餐厅厨房面积占屋子总面积的11％～13％，储藏室内空间的面积占屋子总面积的10％，洗手间占套型面积的8％～11％。主卧室两人卧15平米，客卧或單人卧9平米，餐厅厨房5平米，洗手间4平米。

留意房子的产权

买房子买的便是产权，一定要问候申请办理房产证的時间。有时同一个新项目的不一样商品，产权也是不一样的。要是没有多方面掌握，购到产权为商业或工业生产特性的房子，产权期限比商住楼低不用说，并且还是商业用电自来水，未来的日常生活成本费也比一般的商住楼高。某些商业服务产权的新项目以特价房为营销手段，这类楼盘的特性是房型面积小、总价格低、所在位置完善。

有关特价房，并并不一定的特价房全是开发商的圈套，也是有一些比较好的房子，大家要是在买特价房时，把有关的关键点考察好，有疑问的地区要立即明确提出来。好啦，以上是网编为大家详细介绍的有关买特价房要注意什么的相关内容，期待能给您产生协助！

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