委托售房却被坑85万 中介公司圈套迫不得已防！
委托中介公司售房有的情况下给你产生的并不是放心省劲，只是大量的不便，被“吃差价”就很可能会变成你需要担忧的第一点难题，定居在深圳市宝安区的李先生就遇上过那样的状况，那么，究竟发生什么事事呢？
定居在深圳市龙岗的李先生为了宝宝的难题欲购买一套房地产，因此想把自己坐落于五联小区的房子卖出。在自主挂牌上市市场销售后没多久就收到了中介公司的联络，并以209万余元的市场价与委托人签订了房产买卖合同书，乃至签订了公正委托书，受权委托人申请办理赎楼、产权过户、签订合同等事项，并于几个月后以325万余元的价格购买了爱联小区的房子。
殊不知，近李先生收到了刑事辩护律师的电話，宣称自身售卖的房子涉及到交易合同纠纷，将被依规被查封，这时候李先生才获知实情，了解自身被“吃差价”的客观事实。李先生以209万余元售卖的房子被中介公司以255万余元的价格转卖给别人，而自身以325万余元购买的房子实际上仅值285万余元，这在其中的差价居然达到85万余元。
依据李先生的亲身经历能够 获知，委托中介公司售房有的情况下并并不是一个明智的选择，即便你无可奈何之中才挑选委托中介公司，那么你也应当打起十二分精神实质才将会防止被蒙骗，并且提早了解一下普遍的中介公司圈套也是很必需的。
1、买入“吃差价”
“吃差价”是中介公司常见的方式，以本人为名将房子从你的手上购买回来，而且引诱你签订公正委托书将众多的支配权所有受权给他，那样就可以便捷她们无阻拦地执行下一步骗术，并且以高过以前购买房子的价格转卖给第三人也是肯定会出现的个人行为。
2、不许交易彼此碰面
无论是以你的手上买进房子，还是再将你的房子卖给第三人，总之在全部交易的全过程中，你是不太可能与房子的顾客有沟通交流的机遇的，也就更不要说碰面了，如同孙先生与中介公司签订完买卖协议以后就只需要等着购房款到账，其他的事儿也不需要亲身干预，因此才在收到律师电话后才获知实情。
3、虚报服务承诺
孙先生怎么会跟中介公司签订房产买卖合同书，并且还申请办理了公正委托办理手续，只不过便是轻信了中介公司的虚报服务承诺。一些中介公司以便可以取得楼盘，会向你服务承诺许多 事儿，例如肯定将房子售出个好价格，乃至将委托费给你折扣等，实际上这种都不过是她们诈骗的方式罢了。
后，迫不得已提示大家的一点便是，在委托中介公司售房时一定要提高警惕！
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