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如何办理商品房销售许可证？申请办理都需要什么原材料
2020年05月31日 10:06:00 来源：房产超市网
[导读]商品房销售许可证是房地产业房地产商市场销售时的必需资格证书，商品房要获得了预售证才可以新房开盘房屋出售。下边我也为大家讲下如何办理商品房销售许可证？申请办理都需
如何办理商品房销售许可证？申请办理都需要什么原材料
商品房销售许可证是房地产业房地产商市场销售时的必需资格证书，商品房要获得了预售证才可以新房开盘房屋出售。下边我也为大家讲下如何办理商品房销售许可证？申请办理都需要什么原材料？
如何办理商品房销售许可证
商品房销售许可证是房地产业房地产商市场销售时的必需资格证书，商品房要获得了预售才可以新房开盘房屋出售。而大家常说的五证指的是房地产开发商在预售商品房时要具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
房地产商获得了《预售许可证》就可以证实该新项目在整体规划、工程项目、农田应用等层面根据了政府部门的准许，才可以具有了将开发设计的商品房进到销售市场交易的资质。房地产商只能具有《预售许可证》才可以与顾客签定宣布的《预售契约》。买房者在签订合同前需要看清您所预订的房子是否在预售范畴内。
申请办理都需要什么原材料
在申请办理商品房销售许可证的情况下要递交下列申请材料：
商品房预售批准申请报告；
开发设计公司的企业营业执照、企业资质证书、机构组织机构代码；
发改委立项准许文档、国有土地使用权证证；
土地出让合同书；
建设工程项目规划许可证、规划许可证；
工程项目工程施工合同及有关工程进度的表明；
商品房预售计划方案等。
在做一件事以前，以便防止不便和耽搁，好可以提早了解需要准备好的原材料，要提前准备齐备，了解掌握全部流程，才可以省时省力。所述文章内容讲的便是有关如何办理商品房销售许可证和申请办理商品房销售许可证需要什么原材料的內容，期待能给有需要的人出示协助。
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