买卖二手房怎样网签？二手房交易中存有什么陷阱？
买过房的人和卖过房的人都了解房子交易要签订，签订的方法有很多种多样，例如买卖二手房时在网上签约，它是一种方便快捷的交易方法，备受大家钟爱，网签也是买卖二手房的一个交易流程，那买卖二手房怎样签订呢？有很多老一辈的人针对互联网上的交易都觉得是蒙骗写作，大家毫无疑问会担忧网签不安全，二手房交易中存有什么陷阱？可以看下列解读。
一、买卖二手房怎样网签？
申请办理完网签的办理手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》以及他有关原材料到地税局单位申请办理缴税办理手续，假如需要补缴土地出让或农田盈利等合同款，应补缴。除此之外，还应按《办理转移登记服务指南》持相关原材料到所有权备案窗口申请办理迁移登记。所有权备案单位审批达标后，派发房子所有权证。
2、填好材料并持规定有效证件
买卖双方达到交易满意后，填好《存量房买卖合同信息表》。接着，房屋出售者持房子所有权证和身份证件，买房者持身份证件赶到房地产业交易管理中心申请办理网上签约。
3、宣布开展网上签约申请办理
在交易管理中心的网签服务项目窗口，工作员将信息表上的相关信息录入网签系统软件，复印合同书第一部分內容，交买卖双方核查确定合同书內容。接着，窗口工作员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交到买卖双方。
二、二手房交易中存有什么陷阱？
1、支付方式。在买房合同签署全过程中，务必留意支付方式的一个个阶段
例如，买卖双方能够承诺，在支付方式的挑选上标出，在签署《房屋买卖合同》时，顾客即付款等于房价款百分之二十是多少的订金给小区业主或中介等。
2、掌握该套二手房是不是归属于容许售卖的房子
由于公有住房房改售房时，一些企业还保存有优先选择回收权。因此，一定要征求原产权企业愿意所买房屋转让的书面形式建议，并签名。
3、掌握房屋产权是不是真正、详细、靠谱
房屋产权人是不是与别人有着共有权利关联，房子有没有别的债权、经济纠纷。但最关键的是，一定要由卖家提供、出示合理合法的房子所有权证。
购买二手房的人较为便捷，针对工薪族而言時间比较有限，一般会挑选便捷的网签，可是交易全过程中存有一系列陷阱，要想绕开这一陷阱，那么购房者在购房全过程中需要留意难题：看清房产证的产权人；假如房子有好几个共许多人需要全体人员共许多人相互签署房产买卖合同书。了解了房子交易中的这种陷阱还可以共享给朋友，让大家降低上当受骗。
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