房产证怎么办理？需要什么原材料
如今，房产证是大家房屋隶属的有效证件，因此房产证对大家而言，是很重要的。大家买房的情况下，一定要确定一下房产证申请办理的状况。拥有房产证，大家的利益也就有一定的确保了。今日网编和大家详尽的叙述一下，房产证怎么办理？需要什么原材料？
房产证怎么办理？
1、初始登记：开发商申请办理初始登记是自身办理房产证流程的必需必要条件。依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，房产开发公司理应在商住楼交付应用生效日60天内，将其办理房产证所需原材料申报房屋所在城市房地产业主管机构。
一般主管机构申请办理初始登记所需時间大概为20至60日不一，因而在交房搬入后的两三个月以后，能够向开发商了解申请办理初始登记的状况，还可以到当地的房地产业交易信息平台开展查寻。
2、填好申请表格：申请表格填好以后需要开发商签字盖章。有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领取并填好就可以了。能够事前向开发商了解，房产证应当在哪个单位申请办理，随后立即向该单位资询，省掉奔忙之苦。
3、拿会测图／表：因为测绘工程表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的原材料之一。能够到开发商特定的房屋总面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是带身份证件立即到开发商处领取，还可以向备案单位申请办理对房屋总面积开展测绘工程。
4、领取有关有效证件：在前面了解有关部门时，一定要确立需要领取什么必需的申请办理文档，一次齐备。这种文档包含买房合同、房屋结算清单、大房产证影印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批并盖公章。
5、缴纳公共性检修金，房产契税：公共性维修基金一般由房地产所属地域的住宅小区办扣除，一部分大城市早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金，缴纳的方式能够了解开发商的做事工作人员。
6、依照要求時间领取房产证：一定要储存好管理方法单位给的领取资格证书的通知单，并依照上边通告的時间领取房产证。此外，在缴纳合同印花税和产权评估费、成本费时要细心核查房产证的记述，尤其是总面积、部位、权利人名字、所有权情况等重要信息。
需要什么原材料？
1、盖公章的申请表格；
2、房屋买卖协议；
3、签署预购合同书的买卖方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单；
4、测绘工程表、房屋申请表、单独立户平面设计图二份；
5、重点维修资金专用型收条；
6、房产契税完税或减凭据；
8、房屋现有的递交现有协议书；
9、金融机构的提前还房贷证实。
综上所述，文中关键叙述了房产证怎么办理，及其需要什么原材料的基本信息，大家如今如果办理房产证得话，一定要准备好所有的原材料，依据上文所叙述的办理房产证的全过程，去办理房产证。
最新发布
- 房屋产权到期该怎么办
1
- 住宅产权到期后该怎么办？
2
- 共有产权住房申请标准有什么
3
- 全新二手房房源核验流程是如何的
4
- 二手房房源核验流程是啥
5
- 共有产权房能够交易吗
6
- 70年产权期满该怎么办
7
- 小产权房查询方法是什么样的
8
- 小产权房如何出让合同书范本
9
- 小产权房有房产证吗
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
