【房地产知识】：有关房屋产权公证，你到底掌握是多少？
有关房产公证，你到底掌握到是多少，在信息时代里，专业知识便是能量，懂的越大，针对自身及其自身的房屋益处毫无疑问许多 ，今日网编就梳理了有关房产公证的有关专业知识，让您多了解一下这些方面的內容。
房产公证是指公证行政机关依据被告方的申请办理,依规证实与房地产相关的民事法律行为、具备有法律法规实际意义的客观事实和公文的真实有效、合理合法的主题活动。是房产公证行政机关的一项传统式业务流程。房产公证內容实际上十分普遍,关键包含:房地产交易合同公证、房屋租赁合同书、房地产抵押合同公证、商品房买卖合同公证、房屋遗产继承公证、房产赠与公证、房地产损害协议书公证、房屋动迁(赔偿、按置)协议书公证、确定房屋产权公证、涉及到房屋的保留直接证据、及其对外及涉港澳台地区的房地产事务管理公证等。
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法机关与建设部于1992年8月31日协同下达的办理房产公证的关键法律文件。《通知》有下列要求：
1、承继、赠予房地产时,被告方理应先办理承继、赠予公证,随后持公证书和相关契证到房产管理单位办理房产权迁移登记;
2、遗书人须为处罚房地产而开设的遗书,理应办理公证。
3、对外及涉港澳台地区的房产权迁移个人行为,务必办理公证,随后才由房产管理单位办理房地产备案等办理手续;
4、全国各地房产管理行政机关与司法部门公证行政机关能够依据当地状况,制订当地别的房地产事宜务必公证的要求;
5、相关办理公证和房地产备案的程序流程事项。
办理房屋买卖合同公证应留意的难题
1、房屋买卖合同公证，要在房管所单位评定准许的基本上给予证实。交易价格要按质论价，定价的方法要依据国家的价格现行政策，参考房屋具体工程造价，新老水平及销售市场房价而定，并经房管所单位准许。在农村，依据本地类似房屋的价格，由买卖方立即交易，随行就市，避免变向天价套购。
2、产权人死亡的，其亲属在末办理继承权公证前不可解决房地产。
3、房屋买家其理户籍没有房屋所在城市的，则要按地方政府或房管所单位的要求办理。
4、国家严禁企业购买个人房屋，目地是以便避免企业占用中国公民的房屋使用的面积。如企业确属缺房，需经县市级以上政府部门准许，才可以购买私房写真。
5、房屋买卖合同签订时要求卖家承担向买家交空房子者，须等屋内居民腾交后再次交易量和办理公证;以防止租客无从搬新家或别的难题导致卖家不可以按时拿房，导致各个方面纠纷案件。
6、要果断揭秘、劝阻和严厉打击运用房屋买卖开展投机倒把，价格垄断的违法活动。
以上便是房屋产权公证需要提前准备哪些，及其需要留意的事宜，期待可以对您有一定的协助。
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