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公积金贷款利息怎么算
2020年05月23日 13:15:00 来源：房产超市网
[导读]公积金贷款利息怎么算。一般购房都是挑选用公积金贷款，由于具有了低首付款、低费率的优点，在其中贷款贷款利息分成等额本息还款和等额本息本金，自然实际还需掌握公积金贷款利息怎么算？
公积金贷款利息怎么算
每个月按揭额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕大家〔(1 月利率)^还款月数-1〕；
每个月应还贷款利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月编号-1)〕大家〔(1 月利率)^还款月数-1〕；
每个月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月编号-1)大家〔(1 月利率)^还款月数-1〕；
总贷款利息=还款月数×每个月按揭额-贷款本金。
2、等额本息本金还款法：
每个月按揭额=(贷款本金大家还款月数) (贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率；
每个月应还本金=贷款本金大家还款月数；
每个月应还贷款利息=剩下本金×月利率=(贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率；
每个月按揭下降额=每个月应还本金×月利率=贷款本金大家还款月数×月利率；
总贷款利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额大家还款月数)*(还款月数-1)大家2 总贷款额大家还款月数)；
月利率=年化利率大家1215^4=15×15×15×15。
公积金贷款的还款方式有二种，一种是等额本息还款还款法，另一种是等额本息本金还款法。挑选不一样的还款方式，每个月需要还款的贷款利息也就不一样的。
公积金贷款标准是啥
1、贷款人就是我国守法公民，且持续全额缴纳公积金满6个月(12个月)以上，申办住宅公积金贷款时，个人公积金情况一切正常。
2、贷款人有好的工作及收益，具有还款贷款等额本息贷款的工作能力。
3、贷款人个人征信稳步增长。
4、申请借款人早已依照要求付款了房子首付。
5、能够 出示合乎本地要求规定的贷款担保。
6、考虑个人公积金管理处要求的其他标准。
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