物业附加费新项目有什么
物业附加费基础标准
一级收费标准标准
1.00元/平米·月(已包括税、费)
有关标准：
有不少于住宅小区居所，建筑面积3‰的物业申请办理工作用房;美化率35%以上(包括河面);
美化、娱乐活动、场地1500平米以上;固定不动主题活动馆所300平米以上;专用型固定不动停车停车位一个/3户;
具备房屋可视楼宇对讲管理体系、监控器管理体系、可视对讲系统管理体系，或有关三项以上安全防护机器设备;固定不动户外活动展览馆不少于二项。
公共性顺序层面
1、门卫室室好看齐整，工作人员统一衣着，设专职人员二十四小时值勤，期间主入口处不少于12小时立岗值勤。对本区机动车辆进出认证;对外开放来机动车辆预约挂号换领。
2、按照标准线路和時刻开展二十四小时连续巡视，不少于12次，对住宅小区重中之重部位每钟头巡视一次，并搞好巡视记述。巡视全过程中对异常工作人员开展询问，发现火灾或社会治安风险、事故立即阐述相关部门。
3、小区域内公共性文化娱乐机器设备、蓄水池等部位设定安全警示标识。
4、对进出住宅小区的机动车开展正确引导，行车井然有序并停到特定方向。非机动车停车整齐。
5、设立监控中心的实施二十四小时安全防范并立即记述。
6、看管公共财物，包括楼里的门、窗、消防设备及住宅小区的表下水井盖、雨篦子、搞笑小品、花、草、花草树木等。
7、对火灾事故、浸水等紧急事件有应急处理应急预案。
8、定时执行对工作员开展消防训练，保证消防通道门输通，消防设备可随时随地开启。
保洁服务工作中
1、小区域内公共区域(硬底化地面上、次序主干道)每天清扫两次，清洁齐整;户外标志、宣传牌、不锈钢信报箱等每星期擦洗两次。
2、公共区域一般设专职人员保洁服务，坚持不懈公共区域清洁齐整无脏物。
3、公共性楼梯道每天清扫两次;护栏每天擦洗两次，坚持不懈清洁齐整。
4、根据住宅小区具体情况有效布置废物桶、垃圾箱，废物成袋。
5、按楼幢口、楼房收集废物，每天两次。
6、废物清运垃圾曰产日清，无废物桶、垃圾箱满满景色。
7、废物机器设备每天清理两次，无臭味。
8、公共区域夹层玻璃每星期擦洗1次。
9、对区域内主道、干路存水、降雪、烟花炮屑立即开展清扫。
10、开展保洁服务巡视，楼梯道内无乱悬架、乱贴乱涂乱画、乱沉积等景色。
11、创建消毒工作申请办理规章制度，根据具体情况进行消毒工作，脉运行推广消毒药品，有效操纵鼠、蟑、蚊、蝇等虫害滋生。
12、饲养小宠物要有相关标准，对违反者开展劝诫，并阐述相关部门开展解决。
物业附加费包括內容
物业工作中成本费及其物业工作中花销组成，一般包括下列一些：
1、申请办理工作员的薪资、社保和按标准获得的福利费用等;
2、物业同用部位、同用机器设备机器设备的一般运行、保养花费;
3、物业申请办理地区清理清理花费;
4、物业申请办理地区美化保养花费;
5、物业申请办理地区顺序保养花费;
6、有关物业申请办理花费;
7、物业办理公司固资折旧费;
8、物业同用部位、同用机器设备机器设备及大家岗位职责保费;
9、经小区业主愿意的其他花费。
物业同用部位、同用机器设备机器设备的维修、设备大修和升级、更新改造花费，理应历经重点维修资产给予税前列支，不可记入物业工作中花销及其物业工作中成本费。
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