环京楼市陷限购困局 你的购房资格剩是多少？
近些年，北京市的房价太高，又受购买标准限定，环京楼市却变成购置产业的受欢迎地区。往日100多万元的高层住宅，200多万元的叠拼别墅，400多万元的联排别墅，那只有“穿梭时空”返回十年前的北京市了。现如今，北京外“限购圈”内购到房屋也是有难度系数的，购房也是一门不简单的技术活。
自打2017年京津冀一体化协作发展趋势现行政策全方位大力开展至今，环北京区域的开发设计建设如火如荼，房地产业也主要表现出迅速的趋势，一些重污染区域的房价乃至增涨提高，因而，监督机构竞相颁布限购现行政策。
截止到17年5月份，环北京市网络热点大城市河北张家口中心城区、崇礼县、怀来；承德市；保定市涿州市、涿州、固安县新城区又陆续颁布限购现行政策。再再加先前限购廊坊市的“北三县”、固安县等地，全部环北京地区都进到“限购”时期。
有专业人士剖析强调，环北京市50公里范畴内的第一圈内地区，河北、天津、承德市、沧州市等单位地区早已所有限购。北京郊区购房还能到哪去？
截至17年5月份，北京市及环北京附近“限购圈”现行政策整理以下：
北京市限购：法拍房也被列入限购范畴（17年四月二十七日）
截至5月27日，北京全新限购限贷现行政策，确立了“法拍房”列入限购范畴。三单位确立，将住建单位对竞价人购房资格核查列入北京司法部门竞价流程。人民法院竞价房地产为列入北京限购现行政策范畴内、且竞价方为普通合伙人的，规定竞价家中或本人合乎本市限购现行政策。
17年北京市限购限贷现行政策小结以下：
河北张家口限购升限贷级:中心城区添加限购精兵（17年5月26日）
截至5月27日，承德市全新限购限贷现行政策，对在中心城区已有着一套住房的的本市户籍居民家庭，及其在中心城区沒有住房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对在中心城区已有着2套及2套以上住房的本市户籍居民家庭，暂不可在中心城区购买住房。中心城区购买住房三年后才可发售交易。
17年河北张家口中心城区、崇礼县、怀来县限购限贷现行政策小结以下：
承德市限购限贷升級：外省人买房需一年个人社保首付款5成（17年5月14日）
截至5月27日，承德市全新限购限贷现行政策，承德市区（双桥区、双滦区、营子区、高新园区）、兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县范畴内，可以出示本市一年（含）以上个人纳税证明或社保缴纳证实的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含在建产品住房和二手住房)；对已有着2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有着1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、没法出示一年（含）以上本市个人纳税证明或社保缴纳证实的非本市户籍居民家庭，中止在所述地区内向型其房屋出售；针对人才引进和驻承企业、来承加盟创业的异地户籍工作人员等，经其服务项目所在城市县人民政府评定后，并不出示个人纳税证明或社保缴纳证实购买1套住房。非本市户籍居民家庭新购买的产品住房须获得不动产证满二年后才可出让。补交的个人纳税证明或社保不可做为买房合理凭据。
17年承德市限购限贷现行政策小结以下：
保定市限购限贷升級：非本市需出示三年个人纳税证明（17年5月22日）
截至5月27日，保定市全新限购限贷现行政策，非本市户籍居民家庭在市区（市区是指莲池区、竞秀区和高新园区）购买首套房住房（含新房子及二手房）时，须出示市区三年及以上个税个人纳税证明或社保缴纳证实，补交的个税个人纳税证明或社保不可做为买房合理凭据。
17年保定市市区及所辖三区；雄安新区规划、涿州、涞水县限购限贷现行政策小结以下：
唐山市限购：非本市户籍居民家庭限购一套（17年4月份）
截至5月27日，丹东市全新限购限贷现行政策，非本市户籍居民家庭在都市区(路南区、路北区、高新科技产业链经济开发区)已有着1套及以上住房的(买房時间以交易合同书网上签约時间为标准)，暂不可在都市区购买在建产品住房和二手住房。新政策自下发生效日执行。
唐山市限购限贷现行政策小结以下：
锦州市限购限贷：异地户籍限购1套缴税大半年视作本市户籍（17年3月24日）
截至5月27日，锦州市全新限购限贷现行政策，海港区城市建成区（没有金梦海湾商务接待旅游度假村）、北戴河区、秦皇岛市经济发展经开区城东区。非本市户籍居民家庭在本市限购地区已有着1套及以上住房的，暂不可购买在建产品住房和二手住房。可以出示在本市满六个月以上个人纳税证明或社保缴纳证实的非当地户籍住户在买房时视作本市户籍住户。
秦皇岛市限购限贷现行政策小结以下：
沧州市限购升級：非当地户籍住户限购1套首付款不少于50%（17年3月16日）
截至5月27日，沧州市全新限购限贷现行政策，非当地户籍居民家庭限购一套住房且买房首付占比不可以小于50%，包含在建产品住房和二手住房；当地户籍居民家庭购买1套住房，申请办理盈利性本人住房贷款的，房贷首付比例不少于30%；对有着1套住房的当地户籍居民家庭，为改善定居标准再度申请办理盈利性本人住房贷款购买住房的，首付占比不少于50%。包含在建产品住房和二手住房；对购买第三套及以上住房的当地户籍居民家庭，中止申请办理盈利性本人住房贷款。
廊坊市限购限贷现行政策小结以下：
石家庄限购限贷：非本市住户暂不可购买二套房（17年3月17）
截至5月27日，石家庄全新限购限贷现行政策，非本市户籍家中购买首套，须出示近2年内持续缴纳12个月及以上个税个人纳税证明或社保缴纳证实，限购1套住房；已有着1套及以上的非本市户籍居民家庭，暂不可在本市买房；初次购买一般住房的居民家庭，申请办理盈利性本人住房贷款，首付占比不少于30%；对已有着1套住房且无购房贷款或贷款已还清的本市户籍居民家庭，为改善定居标准申请办理盈利性本人住房贷款购买一般住房，首付占比不少于40%。
石家庄市限购限贷现行政策小结以下：
前不久,河北省政府政策研究室明确提出，提升京冀交界处地域整体规划建设管理方法，明确指出严格控制房产开发总产量，禁止在交界地规模性开发设计房地产业。到目前为止，环北京区域河北多城已添加限购精兵。环京津附近地区中保定市、石家庄市、崇礼、涿州、涿州市、廊坊市、三河、固安县、大型厂、永清、廊坊、怀来12地已打开限购对策。
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